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眼見近期外資頻繁詢問，商仲大膽預測明年第三季房市便會落底。根據商仲業者表示，外資蹤影在今年下半年陸續出現。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕眼見近期外資頻繁詢問，商仲大膽預測明年第三季房市便會落底。根據商仲業者表示，外資蹤影在今年下半年陸續出現，相較前兩年無外資評估的困境，近期算是相當熱絡，再加上房價自2014年修正至今，跌幅10~35%不等，已有相當的空間，推算外資從評估到出手預計需要9~12個月，因此，大膽預測明年第三季將可見到外資危機入市的蹤影。
第一太平戴維斯台灣區董事長朱幸兒（持麥克風者）分析，外資頻繁評估，預測明年第三季房價落底。（記者徐義平攝）
第一太平戴維斯台灣區董事長朱幸兒進一步分析，預測明年第三季房價落底的因素有四項，包括台灣房價自2014年向下探底至今，跌幅高達10~35%，已有相當的進場空間，再加上世界各國因選舉等因素情勢並不明朗，目前貿然前進投資海外並非聰明選擇，因此，推測國內大型投資機構，尤其是壽險業者會將資金留在國內投資。
至於，台商則因面臨中國大規模查稅動作，已陸續將資金搬回台灣，再加上東南亞的勞力成本已經台灣趨近，在人親土親的情況下，未來幾年台商回台投資設廠的比率將逐漸攀高，此外，過去兩年銷聲匿跡的外資，又在今年下半年出現，多家亞太區私募基金積極評估台灣的商用地產市場，尤其鎖定旅館與北市商辦，推估評估至真正出手需要9~12個月的作業時間，因此，才會大膽推估明年第三季是房價落底的時間點。
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