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央行今（26）日公布6月份消費者貸款及建築貸款餘額統計表，消費者購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）一熱一冷，房市呈現兩樣情。（資料照，記者林耀文攝）
〔即時新聞／綜合報導〕央行今（26）日公布6月份消費者貸款及建築貸款餘額統計表，消費者購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）一熱一冷，房市呈現兩樣情。代表房市上游的土建融餘額年增率連7黑，續創逾6年最大衰幅，顯示建商對房市看法相對保守；代表房市下游的房貸餘額年增率4.61%，連3個月擴張，顯示買氣似有回溫。
《中央社》報導，央行今（26）日公布的最新統計，6月份消費者購置住宅貸款餘額為6兆1996億元，月增324億元，年增率4.61%，連3個月擴張；建築貸款餘額，6月底為1兆6142億元，月減19億元，年增率為-2.77%，不僅連7月負成長，減幅續創2010年3月以來最大。
央行官員表示，土建融餘額續降，主要是因為市場目前餘屋過多仍待消化，建商對今年房市展望看法保守，減少推案所致；房貸餘額續增，推測可能與央行今年3月降息，加上部分地區房價下修，吸引自住買盤進場，買氣逐漸回籠有關。
不過，房市買氣方面，根據6月六都房屋移轉棟數來看，只有台北市房屋移轉棟數較5月成長，其餘五都皆為衰退；若與去年同期相比，也只有高雄市、桃園市正成長，其餘四都仍為衰退，房市是否回溫仍待觀察。
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105年6月消費者貸款及建築貸款餘額統計表" target="_blank">http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=57543&ctNode=302&mp=1
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