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資誠會計師事務所與城市土地學會今日發表「2016年亞太區房地產趨勢報告」，經亞太區343名房地產專家點評，亞洲區21個主要城市中，台北不動產前景排名僅17名。（資料照，記者王孟倫攝）
［記者吳佳蓉／台北報導］資誠會計師事務所與城市土地學會今日發表「2016年亞太區房地產趨勢報告」，經亞太區343名房地產專家點評，亞洲區21個主要城市中，台北不動產前景排名僅17名，主因為政府採行如房地合一等數項抑制房價措施，導致多數投資專家保守看待明年台北不動產市場。
資誠營運長吳偉臺表示，整體來說，2016年亞洲太地產市場將仍保持一定成長，接續往年成長態勢，不同的是，預估熱度將更集中在一線城市，以及具高流動特性的「避風港」型不動場市場。
吳偉臺指出，調查顯示，2016年亞太區主要城市的投資前景前五名分別為東京、雪梨、墨爾本、大阪及胡志明市；其中東京奪冠主因在於具政、經中心優勢、為2020奧運主辦城市、且當地市場深度、流動性極佳，加上日本現處低利率、貸款額度高的環境，持續為不動產市場加溫。
吳偉臺表示，亞洲區不動產市場雖呈現成長，專業投資人多抱持正向看法，但仍須留心美國升息力道、速度，及中國經濟成長放緩等趨勢，多數專業投資者認為亞太區不動產市場將受到影響，2016年的不動產投資操作將更具挑戰性。
至於台北不動產市場表現，報告指出，2013年台北於21個亞洲主要城市中排名第9名，2014年大幅滑落至16名、2015年再跌至18名，此次2016年調查則排在第17名。名次落後原因為政府推出數項抑制房價政策，如房地合一，導致專業投資人對台北房地產市場持「保守」評價。
「2016年亞太區房地產趨勢報告」調查對象包括343位國際知名的房地產專業人士，身分包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等。
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