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金管會晚間宣布，調降壽險業投資不動產收益率一碼，預計下個月上路。圖為保險局長李滿治。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕已經實施多年的保險業投資不動產最低收益率，經金管會多日研議，宣布將現有的利率門檻調降一碼，從2.805%降至2.555%，預計12月初上路；金管會強調，這是反映市場狀況的適度調整，控管房市炒樓的相關規定仍在，沒有炒房的疑慮。
壽險業不動產投資收益率之門檻標準，在2011年2月由金管會制訂最低標準，接著，在2012年8月與11月兩度調高，當時訂在2.875%也就是說，這個標準適用了3年，直到今年9月間，為反映我國央行降息，門檻自動從2.875%降至2.805%。
不過，壽險業者直言，2.805%的門檻標準仍太高，很多商辦標的物，根本沒辦法有這樣收益率，因此，多次要求金管會能夠調降，引導保險資金能適度進入房市，將可替不動產商辦市場 增添柴火。
金管會主委曾銘宗今天也拍板定案，壽險業不動產投資收益率由2.805%調降至2.555%，幅度為一碼。他說，主要考量是國內不動產市場有一定幅度的回檔，且不動產稅制也已經確定。
保險局局長李滿治說，有鑑於國內已逐步推動房地產稅制，以建全房地產及促進房市回穩，因此，年化收益率之標準，宜逐步回歸保險公司董事會，就不動產投資對於保險公司清償能力影響之專業判斷，因此，決定調降收益率一碼。
曾銘宗更直言，中長期來說，應該回歸由保險公司自行控管，也就是取消這項規定，而不是由主管機關訂定收益率要求，像歐美先進國家並沒有此規定；他認為，大方向應該回歸自行訂定，因為保險公司有其專業，會做整體風險性考量。
不過，「中長期」是多久期限時間？李滿治說，金管會沒有時間表，且保險法第146條之2明定，保險業對不動產投資，必需即時利用並有收益為限，換言之，若要取消收益率之規定，就必須在國會進行修法。
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