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北市站前商圈知名大亞百貨（現名亞洲廣場）的二樓商場今開標，吸引將近5封標單，最終由中國信託人壽以15億6755萬元得標（資料照，記者蔡亞樺攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市站前商圈知名大亞百貨（現名亞洲廣場）的二樓商場今開標，吸引將近5封標單，最終由中國信託人壽以15億6755萬元得標，溢價率約12.37%，至於，賣方為國寶服務，4年前買進成本為5.77億元，4年時間便賺進將近10億元，淨賺將近2倍。
負責標售作業的戴德梁行指出，該標售案若用底價推估，租金收益率超過4%，賣方國寶服務也保證2年租金收入，因此，吸引壽險業者、資產管理公司及自用買家進場。
以該筆標脫金額15億6755萬元推估租金收益率約3.67%，大大超過金管會要求壽險投資不動產的最低收益率門檻的2.805%。
根據商業司資料，國寶服務董事長為劉慶珠，是國寶集團總裁朱國榮的前妻；對照地籍資料，國寶服務目前持有大亞百貨樓層包括2、5~8樓，今日標售樓層是2樓，建坪約783.67坪，目前整層有業者承租。
房仲業者指出，其實國寶服務很早就介入整合大亞百貨產權，2011年光是第一季便砸下近18億元，從法拍市場買進2、5、6樓產權；但同年4月，大亞百貨3、4樓以底價11.55億元法拍，董事長朱國榮現場督軍，卻意外被同業龍巖集團搶走，朱在現場一臉錯愕，甚至後悔未把夾在筆記本的第二封標單投入標箱內，錯失進一步的整合契機，顯示當時國寶集團整合大亞百貨態度相當積極。
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