晴時多雲

買房投資比率僅15% 金融海嘯以來新低

2015/10/08 11:44

房仲調查,今年1~8月在大台北都會區投資置產僅15%,相較去年同期的23%,出現大幅衰退,創金融海嘯以來新低。(資料照,記者王孟倫攝)

〔記者徐義平/台北報導〕根據房仲調查,今年1~8月在大台北都會區投資置產僅15%,相較去年同期的23%,出現大幅衰退,甚至創金融海嘯以來新低,反觀首購民眾比率則逆勢成長至37%,較去年同期上升4%,其中,新北市首購族比例更高達44%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析首購族購屋預算及產品偏好,台北市購屋平均總價約1779萬元,以屋齡來看,30-40年的中古屋最受首購族青睞,比例高達3成以上。黃舒衛說明,30-40年中古屋平均購屋總價僅1450萬元,其中公寓占62%,大樓、華廈占38%,公寓由於低公設比具吸引力,價格實惠,因此最受首購族歡迎。

新北市一線生活圈首購族購屋平均總價約1129萬元,其中屋齡10-20年的住宅最受首購族青睞,平均價格約1149萬元,黃舒衛表示,屋齡同樣是10-20年,在台北市需要將近2000萬元,在新北市可省800萬元以上,而若是覺得台北市屋齡30-40年的房價仍舊太貴,同樣的屋齡在新北市可以再減500萬元以上,甚至可以用不到1000萬元的價格購入,對於首購族而言,負擔相對輕鬆許多。今年以來新北市首購買方來源僅14%來自台北市,建議台北市的首購族若有預算或坪數的考量,可以多到新北市賞屋,更容易購得好房。

一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【自由財經】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

相關新聞

今日熱門新聞
看更多!請加入自由財經粉絲團
網友回應
載入中