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央行今天開記者會宣布鬆綁6大地區房市管制。（資料照，記者陳韋宗攝）
〔即時新聞／綜合報導〕央行出手救房市！央行今天（13日）召開臨時記者會，宣布首次鬆綁房市管制措施，鬆綁新北市八里區、鶯歌區，以及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區等房市選擇性信用管制，外界認為此次鬆綁的實質效果，有利房市回溫。
6大地區管制鬆綁 提高豪宅貸款成數
央行今天無預警宣布鬆綁6大地區房市管制。此外，央行也宣布提高豪宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購物的最高貸款成數，由現行的50%提高至60%。
央行表示，近期不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，以自住需求為主，顯示金融機構審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。
外界認為，央行出手救房市，主因是近期股市、房市低迷，且經濟成長不符預期，迫使央行不得不鬆綁，積極營造更寬鬆的環境，此次鬆綁的效果有利房市回溫。
房仲業：有助降低觀望氣氛
不過民眾則是普遍不買帳，紛紛批評「年輕人根本買不起房子，好不容易房市往下跌，政府帶頭要漲!國民黨真的完蛋了!」、「房價還沒降，就因為總統選舉，然後提高成數、討好建商!太噁心了吧！」、「好不容易股市跌下來，房市跟著冷淡，剛好是房市下跌的好時機，都還沒跌到，還要救房？」
房仲業者則認為，央行的鬆綁管制措施對限定地區的自住客來說，可避免誤傷無辜，使買氣逐步持穩，有助降低觀望氣氛。不過多數民眾對房市採觀望態度不進場，在意的除了貸款成數外，房價問題更備受關切，如果房價沒有修正到期望值內，或是區域賣壓帶來的跌價風險仍大，相信對房市不會有明顯的激勵作用。
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