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高市不動產開發公會31日公開呼籲，政府應放寬選擇性信用管制，包括高市美術館園區、農十六特區等精華區域的豪宅大樓，皆面臨貸款成數不足，購屋者交屋出現困難窘況。（記者林耀文攝）
〔記者林耀文／高雄報導〕政府打房動作不斷，雖然讓投機客縮手，卻也重創建築業，亦使全民接受懲罰性的加重課稅，全國民眾均因房屋土地持有，而增加稅賦，「房地合一」稅制修正，也造成建築業者至少增加20%的稅賦。
對此，高雄市不動產開發公會31日公開呼籲，政府應立刻放寬選擇性信用管制，讓購屋民眾可順利獲得需求貸款成數，建商申貸土融與建融也能更順暢，讓房市發展回復常軌。
高雄市不動產開發公會經由理監事開會討論後，咸認政府肆無忌憚打房，將建商土建融貸款成數縮減，選擇性信用管制，高雄地區總價5,000萬元以上，降至4,000萬元以上，最高貸款上限信用貸款管制降至5成，如此一來，建築業經營環境更形困頓。
建築業之土地建築融資貸款，以前可貸至7～8成，多數銀行不願承做，即使勉強答應承做亦是選擇性，視建設公司之規模與名氣承做，小公司根本無從貸起，土地僅能融資55％，建物開工後再融資10％，已比往昔限縮很多，政府如此打房，從民眾與建商雙管齊下，建築業不死也脫層皮。
該公會強烈建議政府應重視此一問題之嚴重性，請政府收手，勿將已打趴，奄奄一息的建築業打到斷氣，到時想救也救不起來了，政府當初為打擊投機客，目前成效已現，投機客均已縮手，留下安份守已，正常經營的建築業，懇求讓建築業有一條生路，亦讓台灣經濟恢復至正常的軌道行駛，建議內容包括：
一、請中央銀行及財政部放寬建築業的土地建築融資管制，回歸市場正常機制。
二、請勿選擇性信用貸款，房地合一新制已過，地方政府也提高囤房稅、房屋稅、央行應儘速解除「選擇性信用管制」。
三、高雄地區4000萬元以上，最高貸款上限5成應予廢除，否則去年6月以前購買4000萬以上住宅者將與建商產生貸款成數不足之糾紛，造成無法順利交屋之窘境。
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