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〔記者徐義平／台北報導〕世邦魏理仕（CBRE）今發布第二季商用不動產季報，本季商用不動產交易金額僅98億元，非但無法破百億，合計上半年交易額也只接近210億元，推估全年交易額難突破600億元大關，恐創金融海嘯以來新低紀錄。
世邦魏理仕董事總經理陳俊銘表示，國內商用不動產交易已經連續兩季未出現指標商辦成交紀錄，上半年交易總額也僅接近210億元，顯示整體商用買氣不但偏冷，更創下十年來同期新低紀錄。反觀壽險業者到海外獵樓，截至昨天為止已創下427億元的交易金額，是國內商用交易額的2倍以上，有趣的是，商用不動產與住宅市場竟然出現雷同狀況，均呈現「（國）內冷（海）外熱」。
至於，本季的商辦租金表現，根據世邦魏理仕全球商辦租賃調查報告指出，全球最貴租金商辦市場坐落英國倫敦西區，每月每坪租金高達2萬4556元，不過，全球前5貴租金商用市場亞洲便有4席，包括拿下租金第二貴的香港中環，每月每坪租金竟高達2萬3369元；排名第三貴的中國北京金融街，每月每坪租金約1.8萬元；排名第四貴的中國北京中央商務區，每月每坪約1萬7239元；第五貴則是在印度新德里康諾特廣場，每月每坪租金約1萬4428元。
台北商辦租金本次調查結果則是排名第40名，相較上次前進4名，每月每坪租金則從6047元上漲至6133元，每坪租金上漲86元，漲幅約1.4%。世邦魏理仕解釋，租賃成本是加上當地稅金服務費用，包含淨租金與管理費等，將全球租金放在同一調整標準中調查，因此，北市才會出現每月每坪超過6000元的租金成本。
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