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連勝文及柯文哲兩位候選人，對於台北市未來住宅議題，也各自提出主張政策，兩人都以解決高房價為市政主軸，推出公營住宅、社會住宅和租金補貼等政策，希望讓青年和弱勢族群有其居所。（記者朱語蕎攝）
〔記者朱語蕎／台北報導〕距離9合1選舉只剩最後一週，選舉激戰持續加溫，首都戰況更是激烈，最受關注的連勝文及柯文哲兩位候選人，對於台北市未來住宅議題，也各自提出主張政策，兩人都以解決高房價為市政主軸，推出公營住宅、社會住宅和租金補貼等政策，希望讓青年和弱勢族群有其居所。
柯文哲主張透過公辦都更、市府無償撥用公有土地、捷運聯開市府分回住宅等，大量興建5萬戶只租不售公共住宅。
台北市長寶座之戰，可說是6都之中最為激烈一戰，國民黨候選人連勝文及無黨籍候選人柯文哲，交戰天天攻佔媒體版面，市政政見中，民眾對於台北市未來房市走向最為關注，高房價壓力已成近年社會關注焦點，如何解決年輕人買不起房，以及公營和社會住宅量體不足，成為兩派候選人最重要的政策之一。
柯文哲 加速公辦都更 興建5萬戶公共住宅
其中，柯文哲陣營在住宅政見主張幾點方案，分別是「透過公辦都更取得公共住宅」、「擴大租金補貼」、「興建5萬戶只租不售公共住宅」等，柯文哲陣營表示，台北市有48萬戶屋齡超過30年房屋，占總住宅的55%，過去申請都更超過千件，但只核准117件，他認為應過去由建商和住戶主導的都更完全失敗，應由政府主導，才能加速都更效率。
他也將公辦都更分成4步驟進行，步驟一：由政府選定需都更地區；步驟二：政府出面整合民意，協助最困難的規劃、都市計畫變更、分配利益；步驟三：讓原屋主可選擇分配新屋、轉賣政府、異地分配新屋，興建方式則分成自建、委建、合建；步驟四：公開遴選建商或營造商，住戶可選擇與建商合建或向銀行貸款，再委託廠商建設。
月租金5千元 市府當二房東
而透過公辦都更，政府可取得更多土地或舊屋做為公共住宅出租，他同時也主張在目前可供建築的公有土地中撥出100公頃，就能興建5萬戶只租不售公共住宅，單身戶每月5000元、小家庭每月1萬元租金可租到，政府當起二房東，由政府負責承租、修繕、管理和招租，讓台北市約8萬戶空屋可進入租屋市場，以量制價。
連勝文陣營同樣將住宅政策鎖定在公營住宅上，連勝文主張公營住宅以政府自辦為主，只租不售，第一階段先完成郝龍斌市長規劃的1萬戶，第二階段從市有設施改建、捷運聯開住宅等方面取得，目標興建2萬戶，他主張將一殯及美國在台協會現址做為青年創業中心和青年SOHO住宅，月租金1萬元有找。
連勝文 遷一殯蓋青年住宅
除了量的增加，連勝文也提出將廣邀國內外建築團隊規劃，並由市府維護品質，提供給青年、獨居老人、弱勢族群租戶。他也主張改變豪宅評定現值方式，提供豪宅稅，將房屋評定現值從3年1次改為2年調整1次，增加豪宅稅收至2倍，並用於租金補貼上。市府也將投入資源優化「台北市不動產資料庫」，掌握各區房地價、空屋、租屋需求等。
綜觀兩候選人住宅政策，皆以提供更多公共住宅為首要目標，凸顯目前台北市民買不起房子的高房價問題，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，許多先進國家早已推行公營住宅多年，像是英國的新建案，就要提撥部分戶數供經濟救助住宅使用，台灣相關制度還不完善，建議可將大型國有地做為社會住宅使用，像是廣慈博愛院、舊市議會等，目前標售狀況不理想，不妨將這些市中心土地活化利用。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則認為，台北市應加速都更和公有地釋出，兩者同時運作，才能加快公營住宅興建，畢竟市府權利有限，無法針對稅收做太多改變，活化既有資源，才能解緩台北市住宅問題。
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