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斗六人文公園 將建500戶社宅

雲林縣政府推動斗六人文公園區段徵收案,將在10月底公告。(記者林旻臻攝)

雲林縣政府推動斗六人文公園區段徵收案,將在10月底公告。(記者林旻臻攝)

2023/09/30 05:30

〔記者林旻臻/雲林報導〕雲林縣政府推動斗六人文公園區段徵收案獲內政部土地徵收小組決議通過,將在十月底公告區段徵收,規劃興建五百戶社會住宅大樓,開發後將有四十%的土地為公共設施,地主平均可分四五%的土地,全區預計於二○二六年中完工及點交。

採區段徵收 10月底公告

斗六人文公園現址為台糖所有,一九九四年由農業區變更為住宅區,雲林縣府配合二○○五年全國運動會向台糖租用開發為人文公園,該年底租約期滿之後台糖原本有意收回土地,但是由於公園深受當地民眾及遊客喜愛,居民組成搶救人文公園自救會,成功保留住人文公園。

斗六(含大潭地區)都市計畫商業區、住宅區發展已趨飽和,縣府提出整合人文公園及附近農業區進行整體規劃、一併開發構想,透過政府與民間合作開發,希望促成土地所有權人及公共利益雙贏局面。

斗六人文公園區段徵收案計畫開發面積約十七.八八公頃,開發總費用約十九.五二億元,住宅區面積約佔○.六三公頃,初步規劃將興建地上十層、地下二層的五百戶社會住宅大樓,部分空間作為社福使用,商業區則規劃於已遷移的人文夜市一帶,停車場規劃在緊鄰公明路側。

地政處表示,該案提供社會住宅、防災避難空間、自行車道等設施,計畫區內農業區土地現況土地使用主要為空地、公園及零星農作、建物,整體呈現低度及不當利用狀態,將透過規劃住宅區及商業區結合,保留人文公園三.四八四九公頃公園用地,並以土地使用分區管制引導土地發展。

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