桃園市政府社會局前局長古梓龍住在海砂屋內，九日傍晚其住家客廳天花板發生坍塌，遍佈破碎瓦礫。（桃園市議員黃家齊提供）

〔記者魏瑾筠／桃園報導〕桃園區正光花園新城被市府公告為海砂屋已廿六年，因未取得過半住戶同意、都更遙遙無期，近日又傳出住戶天花板坍塌情況，市議員黃家齊昨要求市府都市發展局在市政總質詢時提出安置方案，不然就請都發局長盧維屏跟他「戴著頭盔一起住進去」。盧維屏允諾將提出方案。

正光花園新城 曾提都更後停擺

市府住宅發展處長莊敬權表示，正光花園新城曾於二○一六年委請建商蒐集住戶同意書向市府提出都更，當時約有六十八％住戶同意，後來雙方在公開展覽期間產生不信任感，許多住戶撤銷同意書，因此未通過法定門檻，都更作業停擺。

未來若執行 可提供社宅暫安置

莊敬權說，目前採取輔導住戶以「自主都更」方式，組成公寓大廈管委會，擔任都市更新實施者，未來若確定執行都更，將透過包租代管、入住社會住宅方式進行安置，讓住戶可有低於市價的落腳地，減輕負擔。

上週又傳天花板坍塌 幸無傷亡

都發局昨至市議會進行工作報告，黃家齊詢問盧維屏是否曾看過正光花園新城海砂屋現況，盧回稱「狀況都不好」，黃隨即秀出幾張海砂屋內坍塌的照片，指這是前市府社會局長古梓龍的住家，九日傍晚發生客廳天花板坍塌，還好沒造成人員受傷。

受影響戶無力搬 議員促提配套

黃家齊指出，因部分正光花園新城住戶沒因海砂屋受到影響，加上搬遷條件談不攏，導致都更同意比例沒有過半，遲遲卡關，受影響住戶買不起新房無法搬遷，「成為被漠視的人」，要求市府可對同意都更的住戶先進行安置，並於市政總質詢時提出配套措施。

盧維屏回應說，如果正光花園新城因為改建有住戶需要安置，市府可在改建期間提供社會住宅安置住戶。

黃家齊聞言表示，如果總質詢時沒有提出相關配套，他會請盧前去現勘，或是戴著頭盔一起住進去；盧維屏趕緊回應，「議座也不用這樣」，允諾會提出具體方案。

黃家齊表示，位在桃園區正光街的正光花園新城有一九五戶，一九八六年落成、一九九三年被公告為危樓，目前有近百戶屋頂出現局部坍塌情形，有能力的住戶早另買房子搬出，但因為海砂屋不易脫手，仍會持續出租，目前住戶與租戶仍幾近全滿。

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