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北市新奇岩社宅剛完工 爆牆裂、梁柱卡門

台北市北投區新奇岩社會住宅交屋,住戶發現鞋櫃放入男鞋無法閉合收納。(台北市議員黃郁芬提供)

台北市北投區新奇岩社會住宅交屋,住戶發現鞋櫃放入男鞋無法閉合收納。(台北市議員黃郁芬提供)

2021/10/27 05:30

住戶交屋發現多項缺失 像30年老公寓 都發局長也不能接受 要求廠商改善

〔記者郭安家/台北報導〕台北市北投區新奇岩社會住宅今年完工,7月招租時吸引到1665位民眾搶288戶,中籤戶11月入住,但台北市議員黃郁芬接獲住戶陳情,交屋時發現多項缺失、施工品質低落,如陽台門無法推到底,牆壁、木門裂縫、鑰匙孔鏽蝕,還有遺留菸蒂、地板污漬,像30年老公寓。對此,都發局長黃一平表示,他也不能接受這樣的品質,要求廠商改善。

陽台門無法推到底

根據住戶向黃郁芬提供之照片,社宅陽台玻璃門被上方的梁柱卡到,無法推到底;黃郁芬於議會工務委員會指出,住戶不滿,量完陽台尺寸後購買洗衣機,卻發現門無法推到底,洗衣機根本搬不進去,此外,鞋櫃深度不足,男性鞋子無法收納,設計根本出大問題。

鞋櫃不能收納男鞋

黃郁芬說,社宅施工品質發生這樣狀況,是如何驗收?要求檢討驗收流程,並設專案小組協助住戶,北投區終於有社宅,卻出現這樣品質,並問都發局長黃一平是否能接受?

議員要求檢討驗收流程

對此,黃一平表示,他也不能接受這樣的品質,都發局會在11月1日住戶入住前進行改善;他強調,社宅完工都會經過初驗、正驗流程,而該品質不符合台北市政府要求。

都發局住宅工程科長魏國忠則坦承,廠商是「徐岩奇建築師事務所」;奇岩社宅288戶,有2、3戶門框、牆壁破損,會在11月以前修繕完畢;而陽台門並非被梁柱卡到,其為遮蔽管線設施,可調整移除,並檢討鞋櫃設計。

都發局︰11月前修繕完畢

都發局表示,新奇岩社會住宅11月1日起租,考量承租戶添購家具及預先規劃室內設施等時程,10月21日起陸續完成點交後讓租戶申請入住;民眾入住期間發現缺失,可隨時向物業公司通報,並啟動「162快速報修」機制,處理住戶反應或維修問題。

「162快速報修」是指承租民眾入住社宅後6個月內,原施工廠商派駐人員,應配合1小時內現勘、不用備料修繕6小時完成、常見缺失備料須於2天內完成修繕。

台北市北投區新奇岩社會住宅陽台門無法推到底。(台北市議員黃郁芬提供)

台北市北投區新奇岩社會住宅陽台門無法推到底。(台北市議員黃郁芬提供)

台北市北投區新奇岩社會住宅今年完工,交屋時發現多項缺失。(台北市議員黃郁芬提供)

台北市北投區新奇岩社會住宅今年完工,交屋時發現多項缺失。(台北市議員黃郁芬提供)