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進入北市舊議會賤價標脫 底價60億慘剩28.68億
2020/09/18 05:30
〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市議會舊址地上權經2任市長、5次流標，底價從60億元一路下殺至28.68億元，慘以對折價標脫；台北市財政局昨說，市長柯文哲將20%樓地板面積及土地保留作為城市願景館，供公益使用，與前朝市長郝龍斌執政所設定，以追求權利金最大化的招商條件不同，因此才降低權利金。
財政局：招商條件與郝時期不同
財政局指出，郝前市府為追求權利金最大化，將舊市議會基地全提供給投資者，權利金設定為60億元，但經2度無人投標，反映這是無法被市場接受之價格，柯文哲上任後，保留20%的樓地板及土地作為城市願景館，由投資者興建後，無償提供給市府作為公益用途。
財政局解釋，除保留20%的樓地板及土地外，另也將原本5%的地租拆分，其中3%依公告地價浮動調整，每年調幅以6%為上限，剩下的2%則固定繳付，作為城市願景館營運基金，確保未來每年皆有千萬收入，不會淪為蚊子館。
此外，由於權利金採分期繳納機制，使招標成功的市長任內最多收取40%，其餘60%則留給未來4任期的市長，使市府財政收入得以永續，並非逕自降低權利金，後續的開發事宜，得標的金毓泰股份有限公司日前完成股權轉變，未來會如期如質履約。
