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    (新北)新店中央新村 危老重建動土

    危老重建核准數前5名

    危老重建核准數前5名

    2023/10/13 05:30

    位中央四街 打造11層耐震大樓共30戶 周邊留設人行步道

    〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府推動多元都更方案,其中危老重建累計已有六五一件申請案。位於新店區中央新村、中央四街一處危老重建案昨天開工動土,原為屋齡四、五十年的低矮房屋,未來將打造地下兩層、地上十一層共三十戶的耐震大樓,周邊留設人行步道,提升居住安全與環境品質。

    附近危老重建多達32案

    都市更新處總工程司陳建吉表示,中央新村坐擁綠意水岸,環境單純,為優質住宅社區,建物多為四、五十年的老舊透天厝,此案由地主與華南金資產管理公司協議合建,申請危老重建方案。

    基地面積近一一五坪,重建後規劃取得結構安全性能評估第二級耐震設計,打造地下兩層、地上十一層共計三十戶的耐震大樓,並退縮兩米空間,設置人行步道,提供舒適的步行環境。

    陳建吉說,新店區核准危老重建計畫有七十件、更新案也有十五件,其中危老重建有三十二案坐落中央新村一帶,可見此處區位與生活機能佳,希望帶動周邊老舊建築加速整合重建。

    全市申請651件 核准525件

    都更處副處長李擇仁表示,截至目前為止,新北市危老重建案累計有六五一件申請,核准五二五件,已動工有三○七件,為六都排名第三。

    審議快速 容積獎勵40%

    雖然危老重建需要所有權人百分之百同意,但因為沒有基地面積限制,加上審議快速,最高可獲得四十%容積獎勵,近年民眾申請踴躍,不過,現行法令並未授權公有土地參與危老重建,導致部分零星公有地無法申請,相當可惜,盼中央修法放寬條件。

    都更處指出,為改善居住環境,市府積極推動多元都更政策,包含一般都更、危老重建、簡易都更等,累計至今已核准八八八件。

    新店中央新村的老舊住宅申請危老重建案,盼提升居住安全與環境品質。(都更處提供)

    新店中央新村的老舊住宅申請危老重建案,盼提升居住安全與環境品質。(都更處提供)

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