為達最佳瀏覽效果,建議使用 Chrome、Firefox 或 Microsoft Edge 的瀏覽器。

請至Edge官網下載 請至FireFox官網下載 請至Google官網下載
晴時多雲

限制級
您即將進入之新聞內容 需滿18歲 方可瀏覽。
根據「電腦網路內容分級處理辦法」修正條文第六條第三款規定,已於網站首頁或各該限制級網頁,依台灣網站分級推廣基金會規定作標示。 台灣網站分級推廣基金會(TICRF)網站:http://www.ticrf.org.tw

輔大周邊工業區 轉型產專區

新北市政府推動捷運輔大站與丹鳳站周邊工業區轉型,將透過都市計畫變更為產業專用區。(都更處提供)

新北市政府推動捷運輔大站與丹鳳站周邊工業區轉型,將透過都市計畫變更為產業專用區。(都更處提供)

2023/06/30 05:30

都計變更 新莊56.3公頃、泰山21.1公頃 老舊聚落可申請都更、危老重建

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市新莊及泰山區鄰近捷運輔大及丹鳳站周邊,早期為大片工業區,隨時代演變,傳統工業式微,廠區環境窳陋,四、五層樓老舊公寓林立,市府啟動都市計畫變更,協助工業區轉型為產業專用區,老舊聚落可循都市更新或危老條例重建,若維持住宅使用不用回饋,全案已進入公開展覽階段。

現況工業使用不受影響

專案檢討範圍位於新莊及泰山都市計畫區內,北側臨新北大道六段、南側接新莊福營路及後港一路、東側以塭仔圳市地重劃區及中正路五一四巷為界、西側臨塔寮坑溪,以捷運輔大站、丹鳳站及泰山貴和站形成三角核心區域,鄰近台一線高架橋、台一甲線及台六十五線快速道路。

新莊預計變更面積約五十六.三公頃、泰山為二十一.一公頃,合計約七十七.四公頃;其中針對既有的老舊聚落,共劃定更新地區及優先更新單元六十七處,合計十七.一六公頃。

城鄉發展局長黃國峰表示,以往以工業為主的新莊、泰山一帶,因環境變遷,土地使用轉變為以企業總部及住商發展為主,例如中正路兩側近年有部分廠房變更都市計畫為住宅區,也有從家庭工廠轉型做住宅或商業使用的老舊聚落,為配合產業發展政策及工業區老屋改建需求,有必要檢討,希望改善地區環境品質。

都市更新處副處長李擇仁說明,通檢範圍地目為乙種工業區,未來可變更產業專用區,現況工業使用不受影響,可繼續營運或重建廠房,提高產業附加價值,針對有居住事實的老舊聚落,可申請都更或危老重建等,允許產專區做住宅使用,不用回饋,但容積率須調降至二一○%,比一般住宅區三○○%還低。

議員要求市府多溝通

市議員李宇翔表示,市府推動塭仔圳重劃案時,當地有許多工廠就近遷往輔大周邊工業區,暫時安身立命,如今又要啟動都計變更,廠家憂心恐再次面臨迫遷命運,業者每次搬遷都需要投入數百萬元設備和人力成本,盼市府與業者多溝通。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

新北市今日熱門

2024巴黎奧運

看更多!請加入自由時報粉絲團

網友回應

載入中
此網頁已閒置超過5分鐘,請點擊透明黑底或右下角 X 鈕。