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進入警察宿舍變社宅 中和民樂段都更動土
位於中和區中山路二段及中正路交叉口的都更案昨天舉行動土典禮，原本是警察宿舍與二至四層樓透天厝，將改建為二十六層大樓。（都市更新處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市府推動都更三箭政策，位於中和區中山路二段及中正路交叉口的都更案昨天舉行動土典禮，原本是警察宿舍與二至四層樓透天厝，將改建二十六層的大樓，其中國有地參與都更可分回四十四戶，將全數做社會住宅。
將為改建133戶、26層大樓
中和民樂段都更案基地分別臨二十米與四十米主要幹道，周邊鄰近台六十四線快速道路，未來有捷運環狀線行經，在橋和站及中和站之間，具交通便利優勢。
佔近4成 國有地參與都更
都市更新處代理處長張壽文表示，這件都更案在二○一四年就提出申請，期間歷經地主整合，終於達成共識，原有房屋都是四十多年的加強磚造建築物，其中包含國有建物，早期是警察職務宿舍及倉庫，國有地佔近四成，其餘私有地原住戶有六戶，建築物低矮老舊，結構耐震不足，有公共安全疑慮。
分回44戶 全數當社會住宅
張壽文說，都更後將興建一棟地下五層、地上二十六層的大樓，規劃戶數一三三戶，國有土地預計可分回四十四戶，市府向國有財產署爭取全數做為社會住宅，已獲中央同意，有助於減輕弱勢與青年族群的居住負擔。
城鄉發展局局長黃一平表示，都更案以環保、永續為設計理念，基地四周留設人行步道及開放空間，種植多層次植栽綠化，採用本土原生樹種，創造自然綠廊，提供居民舒適的人行動線及休憩空間。
都更處主任秘書李擇仁表示，為加速老舊、危險房屋重建，民眾可申請中央危老條例，最高獲取四十％容積獎勵；或是申請新北市防災建築再生自治條例，基地的基準容積可提高至一．五倍。
