新青安買房竟轉租「爽領租屋補貼」 劉世芳：勾稽後踢出

〔記者陳政宇／台北報導〕2023年8月新青安貸款上路後，被質疑有人頭戶、轉租、甚至申請租屋補貼等問題，成為助漲房價的原因之一。內政部長劉世芳今（25）日強調，未來若勾稽出來，就可能會把它踢出新青安貸款。

立法院會今繼續進行對行政院長卓榮泰施政報告質詢。民眾黨立委黃珊珊詢及，今年5月交易棟數高達2萬6000多棟，創10年來新高，說新青安沒有催漲房市是不可能的。財政部過去還說新青安佔比少，但如今星星之火已經燎原；更有媒體稱，政府一直打房、搞居住正義，最後打不過就加入它，讓年輕人買房子成為討好選票的方式。

請繼續往下閱讀...

卓榮泰答詢說，新青安貸款補貼的原意非常好，幫助年輕人和需要房屋的人，經過這段時間的執行，房價高漲絕非單一元素。

黃珊珊直言，這（新青安）已被用壞，現在的狀況是年輕人變成人頭，包括有幾個問題，一是內政部、財政部和公股銀行的分工很清楚，內政部給錢、財政部訂辦法交給公股銀行去租，但這過程沒有互相監控或了解分工。

黃珊珊揭露，有非常多的銀行話術，告訴年輕人不用把租金交給房東，應該拿來買房，因為5年寬限期不需要繳本金，原本繳的租金剛好支付相關利息，政府還幫忙出利息，且政府不會讓房價跌；5年後寬限期過後要開始繳本金，就可以賣房子，這是一個穩賺不賠的生意。但最嚴重的問題是，年輕人即使知情仍繼續投下去，讓人擔心寬限期過後，就是台灣房市泡沫的開始。

卓榮泰表示，部分市場上的不動產專家看到問題，他會請各部會提出現在作為和未來精進的方式。

此外，黃珊珊質疑，很多銀行要求新青安貸款須簽「自住」切結書，但沒有人力去稽核，有些人還把房子租出去、甚至拿租金補貼；51萬戶的租金補貼戶，有無跟新青安貸款勾稽？以免拿著租金補貼，還拿新青安貸款。

劉世芳回應，內政部在尚未進行檢討機制之前，確實發現這個問題，未來若勾稽出來，就可能會把它踢出新青安貸款。

黃珊珊追問，公股銀行的切結有用嗎？如何保證是自住。卓榮泰則說，若真正嚴重到需要進行法律時，在訴訟過程中，切結書也許是一個有效的依據。