粉絲團
2月信義房價指數年增率4.2％，央行官員認為，當前房價進入持穩盤整階段。圖為台中七期經國綠園道周邊房市。（記者徐義平攝）
記者盧冠誠／專題報導
本週中央銀行及行政院主計總處將公布多項經濟數據，央行聚焦3月房市表現，主計總處則有失業率及第一季GDP（國內生產毛額）概估統計。
2月新承作房貸 終結連3揚
5大銀行2月新承作房貸共288億元，受到農曆春節工作天數較少的影響，月減188億元；不過，若併計1、2月，新承作房貸則來到764億元，年增182億元。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。
利率方面，受到首購族低利的「青年安心成家方案」占比提升影響，5大銀行2月新承作房貸利率為1.633％，終結連3揚，單月小增0.002個百分點。
前2月六都買賣移轉棟數 逼近10％
全體銀行2月底購置住宅貸款（房貸）餘額則為6兆6,776億元，續創史上新高，但受到農曆年的季節性因素，建築貸款（土建融資）餘額連續2個月下滑至1兆7,269億元。
央行官員表示，現階段依舊以首購、換屋等自住客為主，其中八大公股行庫2月底承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為6,395億元，月增2億元；而觀察前2月六都買賣移轉棟數，合計年增率逼近10％，主因建商及賣方讓利，加上新完工交屋所帶動。
房價部分，根據「信義房價指數」，2月台北市月增及年增均介於1％至2％，新北市月增1.2％，年增率則來到4.2％；央行官員認為，當前房價進入持穩盤整階段。
3月失業率 可望下降
另外，主計總處公布2月失業率3.7％，為近18年同月次低，月增0.07個百分點，累計前2月失業率平均3.67％，為近17年同期最低；主計總處官員指出，2月失業率上升，主要受到年後轉職及部分臨時性工作結束影響，3月失業率應會下降，目前勞動市場仍呈穩定狀態。
第1季GDP 預估有上調空間
主計總處本週也將發佈今年第1季GDP概估，由於第1季出口達797.4億美元，改寫歷年同期新高，年增10.6％，高於主計總處先前預測的7.4％，預料GDP應有上調空間。
根據主計總處2月預測，今年經濟成長率為2.42％，第1至第4季經濟成長率分別為2.77％、2.9％、2.16％及1.89％。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
