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炒房客金德儀向代書借牌 詐貸彰銀2億多元遭起訴

涉嫌利用人頭進行不動產假交易詐貸的女金主金德儀。(資料照,記者錢利忠攝)

涉嫌利用人頭進行不動產假交易詐貸的女金主金德儀。(資料照,記者錢利忠攝)

2017/09/07 18:14

〔記者錢利忠、謝君臨/台北報導〕炒作不動產的女金主金德儀,被控向聖豐、中信地政士事務所借牌,涉嫌利用人頭進行不動產假交易,以虛增貸款人所得清單、拉高不動產成交價等方式,向彰化銀行大台北地區3間分行詐貸2億多元;金女落網後遭羈押禁見4個月,她庭訊時已認罪,台北地檢署依違反銀行法等罪將她起訴,今移審台北地院後,裁定130萬元交保,並限制出境、出海及住居。

檢方調查,金德儀涉嫌向不知情的林利華、蔡秀雁借牌,租用其事務所辦公,金女另找人頭充當不動產交易的買、賣雙方,趁房市2012年12月至隔年10月呈多頭走勢時,進行不動產假交易,並利用不實的私人公司扣繳憑單,虛增貸款者的所得資料,使銀行誤判而增加放款成數;有貸款者年薪約30多萬元,卻被金德儀虛增至150萬至200萬元。

檢方查出,金德儀向銀行貸得超過不動產市價的金額後,再利用前兩年只須繳息不還本的寬限期,繳交不到兩年就不還款,讓銀行低價法拍擔保品抵債;此案擔保品共11戶不動產,分布在台北市南港、新北市新店、淡水及桃園等地,每戶市價約1000多萬元,成交價竟被灌水至2000多萬元,共詐貸2億多元;此案經彰銀內部審核發現疑點,主動舉發提告才曝光。

今年5月,北檢指揮調查局北部地區機動站,兵分15路搜索並約談金德儀、聖豐地政士事務所男地政士林利華、中信地政士事務所女地政士蔡秀雁等25人,漏夜庭訊後,金德儀被依違反銀行法聲押禁見獲准;林利華、蔡秀雁則受金女牽連,分別被諭令5萬元、10萬元交保。

因金德儀分別向林利華、蔡秀雁借牌租用事務所,檢調原懷疑林利華、蔡秀雁是共犯,但歷經4個月調查後,發現林利華、蔡秀雁並未參與詐貸案,認定林利華、蔡秀雁只是借牌,對金德儀所涉詐貸案並不知情;近期可望將林利華、蔡秀雁不起訴。

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