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進入和旺前董座豪宅「信義帝寶」遭法拍 一拍底價3.22億
和旺前董座劉永祥的豪宅住所「信義帝寶」1樓將遭到法拍。（圖擷自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕禍不單行！已下櫃的和旺聯合實業（原名和旺建設）多件資產即將在本月26日遭到台北地院法拍，此時又傳出前董座劉永祥的豪宅住所「信義帝寶」1樓將遭到法拍。
根據台北地院最新公告，豪宅200萬俱樂部成員之一的「信義帝寶」，其中一樓將於2月16日法拍，拍賣底價約3.22億元，坪數約175.78坪（內含4個車位），不拆車位每坪底價約183.18萬元，拆算車位後每坪底價推估超過200萬元，對照法拍筆錄債務人正好是去年遭到下櫃的和旺聯合實業前董座劉永祥。
遭到法拍的豪宅社區「信義帝寶」坐落北市信義計畫區內，地處為忠孝東路五段236巷45弄內，其中236巷有「名人巷」的稱號，巷內豪宅個個身價非凡，其中該豪宅頂樓於2013年12月，有1筆實價揭露紀錄，總價約4.2億元，坪數為238.11坪（內含4個車位），拆算車位後每坪單價約200萬元，不只是該豪宅社區首戶單價破200萬的紀錄，也是該社區首度有實價揭露交易。
寬頻房訊表示，目前正值房市修正之際，即將法拍的1樓底價相較頂樓實價來得高，推測一拍時，有興趣的業者多半會保持觀望態度。
除前董座豪宅住所被法拍外，其實本月26日已下櫃的和旺聯合實業持有的多筆資產也即將執行法拍。根據司法院法拍屋公告資訊，去年7月16日下櫃的和旺聯合實業（原名和旺建設）擁有的9筆北市資產遭到法拍，合計法拍總底價為4億6566萬元，預計本月26日由台北地院執行第一次拍賣。
根據司法院法拍屋公告的筆錄資訊，此家已下櫃建商遭到法拍的資產主要分布在北市文山區、中正區及大安區等。
其中文山區遭到法拍的資產，包括「政大經典」社區的一樓大廳部分產權及20個機械車位、集英街一戶預計進行都更的建物部分產權、和平西路2段70巷6弄內未辦保存登記建物，以及羅斯福路5段、景後街的道路用地，面積各約1平方公尺、19平方公尺。
至於，中正區則有臨沂街84巷旁及廈門街43巷的公設保留地，面積各約2平方公尺、13平方公尺，大安區則是泰順街57巷內空地，面積約300平方公尺。
