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進入地主假贈與真買賣 檢起訴偽造文書
2015/07/29 14:36
〔記者吳昇儒／台北報導〕新北市一名鄭姓地主為了閃避土地持分人的優先購買權，竟將百分之一的土地贈與買家，再以千萬元市價將新店一處畸零地售出，想要購買該地的林姓土地持分人發現後，認為自己權益受損，告鄭姓地主及王姓代書偽造文書。台北地檢署今日偵結，認為鄭女確實是假贈與真買賣，且與代辦手續的王姓代書涉犯使公務員登載不實罪，將兩人起訴。
檢察官調查，鄭女想要將土地賣給出價較高的買家，不想販售給一樣持分土地的林姓地主，便想到用贈與的方式，將百分之一的土地先送給買家，讓他也成為土地持分人後，也享有優先購地的權益，藉此合法將土地賣給對方。
但是同樣持有該地段部分土地的林男認為，此舉影響自身權益，遂告發鄭女即辦理過戶的王姓代書。
檢察官認為，鄭女無故將部分土地贈與買家，事後再賣給對方，如果是單純買賣，這並不合理，顯然是為了規避規避土地優先購買權，今日依偽造文書罪嫌將鄭女、王姓代書起訴。
