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進入藝人張淳淳賣凶宅 被控隱匿屋況 開庭喊冤
台北地方法院７日開庭審理地產女王張淳淳，被控隱瞞屋況賣凶宅案，張淳淳在開庭後步出法庭。（記者王敏為攝）
〔記者張文川／台北報導〕有「地產女王」封號的前藝人張淳淳，10年前以姊姊名義買台北市民生東路1戶房屋，轉賣給林男和連女2人，兩人再轉售給賴男，交屋後2星期賴男才發覺曾有女子在屋內燒炭自殺身亡，怒控前手詐欺，台北地檢署日前起訴張淳淳、林男、連女3人，台北地院今首度開庭，張淳淳喊冤說她當初認知曾有人在屋內瓦斯中毒，送醫後死亡，不是凶宅，賣屋時有將此情況告知林男，沒有隱匿屋況，希望法院還她清白。
賴男說，他花了1380萬元向林男買屋，交屋後2星期後查出是凶宅，「我不敢住，也不敢出租，趕快以1060萬元便宜賣掉」，加上房仲費和稅金，倒虧410萬，他已另提民事訴訟控告張淳淳等人和房仲業者，求償價差，北院審理中。
檢方起訴指出，51歲的張淳淳於95年以625萬元向李姓女子買下該屋，發現94年曾有女子在此燒炭自殺身亡，告李女求償，但官司和解收場；100年張淳淳以1170萬元轉賣林男和連女，林、連隔年再以1380萬元賣給賴男。賴男交屋後獲知94年11月曾有人在屋內燒炭身亡，賴男認為前手明知是凶宅卻隱瞞屋況，以詐欺手法賣屋，控告張淳淳3人詐欺。
張淳淳今開庭不認罪，答辯說李女賣屋給她時，曾說有人在屋內瓦斯中毒送醫後死亡，她有將李女的說法一五一十告訴林男，沒有欺騙。
至於張淳淳在買屋2年後，曾經為了凶宅的事告過李女，但後來撤告，檢察官以此認定她知情卻隱匿。張淳淳解釋，這是因為當年請法院函詢松山分局，調查歷來屋內是否發生意外或自殺死亡案件，警方回函說從94年12月以來沒有發生此類案件，她因此研判告不贏李女，才自行撤告，並非與李女私下和解；結果賴男卻查出燒炭案是發生在同年11月，張的辯護律師說：「我們當初並沒有要求法院只清查特定時段，不知道警方為何要從12月開始查，可見警方回覆給法院的資料也未必是真的」。
賴男是在買屋後，才聽鄰居說當初人是死在屋內，他透過市議員發函給消防局查證，消防局調出救護紀錄表，回函表示94年11月確實有人在現場燒炭明顯死亡，未送醫。
至於另2名被告，連女答辯說她只是借名給林男登記，沒參與這筆交易；林男承認張淳淳有告訴他屋內曾發生意外，但不是死在屋內，他也承認賣屋時未告訴賴男此事，但他主張：「從頭到尾沒有人明確告訴我有人死在屋內，應該是張淳淳要負責」。林男在房屋現況說明書的「賣方產權期間是否曾發生兇殺或自殺致死狀況」選項欄，勾選「否」，被認定是隱瞞屋況，因此也被起訴。
台北地方法院７日開庭審理地產女王張淳淳，被控隱瞞屋況賣凶宅案，受害者賴瑞麟。（記者王敏為攝）
