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進入假門牌、偷接水電騙買家 賣地下室合約無效
2014/10/24 13:42
〔記者張文川／台北報導〕台北市陳姓女子，3年前用701萬元在士林士東路買一間地下室，事後才知是防空避難室，沒有門牌，不能辦戶籍也不能接水電，她控告洪姓女賣家詐術賣屋，訴請解約還錢，台北地院認定買賣契約自始無效，判決洪女須返還陳女已付出的356萬元。可上訴。
判決指出，陳女100年9月透過仲介，看上這間地下室，原屋主洪女還將地下室隔成5間出租套房，陳姓女子看了相當喜歡，當場談定700萬成交，看屋當天支付30萬現金和290萬支票給洪姓屋主，並陸續繳納30萬元貸款。陳女又花了25萬元裝潢成套房分租出去，1年收租19萬元。
前年陳女想把戶籍遷到地下室，戶政事務所竟說「查無此址」，原來她買的地下室是防空避難室，根本沒有編門牌號碼，地下室的門牌是用壓克力板偽造的，也不能申請水電，自來水是偷接樓上2樓住戶，電力「不知從哪接來的」。
法官認為，洪女使用詐術欺騙買家，判合約無效，應予撤銷，洪女應還錢給陳女。
