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住戶阻診所進駐 戴德梁行仲介失敗判賠124萬

2014/10/21 14:29

〔記者項程鎮/台北報導〕台北市文林診所找戴德梁行仲介承租台北市天母的僑馥經貿大樓,想作為洗腎中心,不料住戶群起反對,導致診所無法進駐,文林診所向戴德梁行及房東提告求償,最高法院判決戴德梁行須賠償124萬餘元,且房東應返還租金149萬多元及8張租金支票,全案定讞。

判決指出,文林診所98年間委託戴德梁行找屋,看中台北市德行西路大樓,與游姓和花姓屋主洽談租屋,雙方談成每月租金34萬多元,文林支付戴德梁行36萬多元仲介費,及房東149萬多元的租金及押金後,到大樓詢問入駐事宜時,才得知除房東外,全部住戶一致反對,多次協調仍無共識,無法遷入。

高等法院認為,戴德梁行未善盡仲介責任,應返還仲介費及賠償損失,判賠124萬多元,房東未實質出租房屋,也須返還收取的租金及押金共149萬多元,上訴後,遭最高法院駁回定讞。

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