時力新北6選將公布居住政策 促徵豪宅稅補貼租屋
2018/08/17 12:59
〔記者賴筱桐/新北報導〕時代力量新北市6位議員參選人今天召開記者會,公布新北市居住政策,時代力量表示,高房價、高空屋率是年輕世代要面對的難題,但國民黨與民進黨兩黨市長參選人皆未提出相關政見,令人失望。
時代力量新北市議員參選人陳志明、彭盛韶、唐聖捷、張祐銓、曾柏瑜、黃智姍等人指出,高談都更政策對解決高房價、高空屋率幫助有限,可能產生更多「空屋鬼城」。市府應開徵豪宅稅、滾動檢討囤房稅,將2項稅收專款用於租屋補貼,並參考台北市租屋補貼評點機制,打破齊頭式平等;推動「出租房屋優惠房屋稅與地價稅自治條例」,明定「侯友宜條款」,規定房租每年漲幅不可高於基本工資漲幅;設立「住宅消保官」,協助處理買賣房屋或租賃糾紛。
張祐銓說,北市從民國101年起課徵豪宅稅,105年稅收高達10.9億元,新北市2處豪宅「合環御寶」交易價約5950萬元,房屋稅為3萬7619元,「吉品一美花園」交易價約6700萬元,房屋稅約9萬4053元,新北市應課徵豪宅稅,以成交價作調整,可大幅增加稅收。
曾柏瑜表示,目前新北市民眾持有住宅第4間以上,房屋稅率從原本1.2%增加為2.4%,市府應滾動式檢討囤房稅,若新建餘屋超過1年未售出或未點交,應比照非自住稅率課稅,豪宅稅加囤房稅,每年可為市庫增加稅收超過4億元,用於租金補貼,補貼制度參考北市評點機制,視家戶所得、家庭成員人數等條件給予差別補助,補助額度從現行4000元提高到1萬2000元。
唐聖捷說,市府可推動學校出地,政府發包興建,打造民眾及學生混居的社會住宅,解決學生租屋問題。黃智姍建議設置專業、專職的「住宅消保官」,協助處理買房、賣屋、租屋糾紛。