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進入台北市建商3年囤房稅降為1.5％ 議會三讀通過
藍綠市議會協商法案。（記者郭安家攝）
〔記者郭安家、鍾泓良／台北報導〕台北市調降建商囤房稅，台北市議會今下午三讀會通過「房屋稅徵收自治條例」修正草案，原本北市府方案是，建商取得使用1年內未銷售新屋，房稅率從3.6%調降至2%；但經議會藍綠黨團協商，7月5日起取得使照新屋，寬限期加碼為3年、稅率降為1.5%，且2014年7月1日迄今還未賣出的房屋，再享2年1.5%稅率。
台北市稅稽徵處估算，預計北市府將少爭3.85億元稅金。
台北市長柯文哲去年同意，建商取得使用執照1年內未銷售的新屋，囤房稅從3.6%降至2%，已被質疑圖利建商。不過，市議會法規會通過「房屋稅徵收自治條例」修正草案，囤房稅率又降為1.5%，且寬限期延長為3年，做為建商合理銷售期，並回溯至2014年7月1日起受3.6%稅率規範的房屋。
法規會召集人李新指理由是，市府銷售房屋也享1.5%稅率，不能只准州官放火、准百姓點燈，公式要一致；至於期限曾有1、3、5年不同版本，但考量房屋評定現值3年調整一次。
民進黨北市議員李慶鋒說，按照市府原本方案，將減收3000萬元稅金，若按市議會3年寬限提案，反減3億多元稅金。他說，建商合理銷售期則有待討論，但3年的期限與房屋評定現值沒有關係，而是與房地產景氣有關。綠營北市議員周柏雅也說，都更案9個月至1年完銷，有必要太寬鬆嗎？未來景氣好轉，市府還要繼續維持1.5%稅率嗎？
國民黨北議員王鴻薇也說，沒有賣不出去房子，只有賣不出去價格，不要讓民眾覺得房價遙不可及，當房價不合理飆漲、市場失衡時，租稅跟稅率就市政府調節的手段；她擔心，提供建商好稅率，將令社會大眾有所疑問。但她也意有所指，北市府也接受1.5%稅率，不要每次白臉市府做、讓議會扮黑臉。
不過，民進黨市議員張茂楠、王孝維等人均贊成議會法規會提案；經過政黨協商，藍綠黨團折衝提出1.5%稅率、3年寬限期版本，至於2014年7月1日迄今還未賣出的房屋，再享2年1.5%稅率，並經過二讀會通過，議長吳碧珠裁示三讀會僅由議會議事組做文字處理，意即三讀通過。
