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進入北市》拋公營住宅證券化 連：壽險公司有興趣
國民黨台北市長參選人連勝文30日召開記者會說明財政政策，提出開源節流的辦法。（記者簡榮豐攝）
〔記者盧姮倩、郭安家／台北報導〕國民黨台北市長參選人連勝文今天下午召開財政政策發表記者會，談到透過證券化，引進民間資金，替市府增加財源，媒體詢問，債券化是否是指不動產投資信託（RIETS），因在國內還未實施，若要推行，是否要修改法令？
連勝文回應，前副總統蕭萬長就曾提過公共建設證券化問題，這跟他們的概念一樣，他並非第一個提出，之前也有做過，他指出，「若期待市府借1千億蓋公營住宅，借50年，這不太可能，因為銀行根本沒辦法借這麼多，才會希望引入民間資金，特別是壽險資金，透過機制，把民間資金導引到公共建設，而證券化就是一個途徑。」
連勝文舉例，他曾跟壽險公司的前輩討論過，假設要規劃9千3百戶的公營住宅，10年的租金需要花10年來收，錢還不夠支付其他的建設，但若是把10年的租金，透過證券化的過程，把它賣給壽險公司等民間企業，透過這樣的機制，讓民間資源進入，市府也可將利用這些資源投注在其他建設上。
他會後並秀出一篇報導，指投資社會住宅壽險業最愛證券化，這項調查顯示壽險公司對證券化最有興趣，最不願意進行BOT，媒體追問壽險業最低利潤到多少？連表示，每一個證券化特色不同，所以市府必須要懂這方面的人負責規劃，而不是喊喊說借1千億元來蓋公營住宅，因為這幾乎不可行。
