市府公宅工程款196億 中央拒補助
2016/06/12 08:00
〔記者鍾泓良、郭安家、陳鈺馥/台北報導〕市長柯文哲推動兩萬戶公共住宅,根據北市府規劃,總興建經費高達九百八十億元,為了籌措財源,市府不僅要將信義區公所地上權一百廿億元挹注公宅經費,還擬請中央依 「內政部社會住宅中長期推動方案」補助廿%第一階段工程款、約一百九十六億元經費,但中央打回票,指不會有特別補助,而是透過中長期的低利融資協助。
市府:低利貸款值得期待
副市長林欽榮證實,曾為工程款拜訪行政院長林全、內政部長葉俊榮,對方回應若全國統一實施工程款補助,中央將負擔不起,目前只能做國有地調度,但中央願意給北市府低利貸款,也是很好及值得期待的面向,目前市府以年利率一.五%貸款籌措公宅工程款,中央願意再提供「更低一些些」的利率,他已向柯文哲報告此事。
內政部次長花敬群指出,已與北市府協調過,補助方案部分應該是沒有,不會針對此事特別補助,但會協助北市府辦理中長期的低利融資,以此方式興建社會住宅。
花也說,內政部現正研擬特種基金土地得以辦理長期租用、借用、作價投資或代管,降低社會住宅的土地使用成本;另外,亦規劃「社會住宅融資服務平台」,協助取得長期低利融資,讓地方興辦社會住宅的土地與資金壓力,能更有效鬆綁。
根據北市府公宅財務規劃,興建成本九百八十億元主要以銀行融資取得,後續再以住宅租金及商業空間償還,預計五十年內即清償完畢。
林欽榮說,以前國民黨時代還是有提供北市府公宅工程款補助,興隆公宅一期第二區有兩億多元補助、興建中的萬華青年段公宅有兩億元補助、東明公宅基地也取得三.六億元,但這樣補助方式是有預算就撥、有一餐沒一餐,較不是長期保障。