離開
進入士林黃金三角窗換袋地 市府遭批疑圖利建商
〔記者郭安家／台北報導〕市議員周柏雅昨指出，士林區福林段三小段二六九之一地號之市有土地，屬於黃金三角窗，面臨兩邊巷弄，是做公園、綠地廣場或是守望相助亭的好選擇，但台北市財政局卻要與東冠建設換地，換到不臨馬路被民宅包圍的袋地，違背不動產交易常理，疑圖利建商。
財政局堅持 此交換對雙方皆有利
財政局副局長游適銘則解釋，該交換對雙方都有利，財政局可將道路切割成三塊的地整合為一，並且鄰接馬路，周柏雅質疑為何要拿三角窗與建商交換，市議會財建委員會也有討論此問題，後續會委託估價師計算土地交換差價，不會吃虧。
但周柏雅質疑，財政局或許會認為，換回的土地並非袋地、並非不臨路，因為所換到的私地旁，確有一條都市計畫道路，然而此計畫道路至今仍未開闢，市府把三角窗土地交換過去後，得到就是面臨這條未開發的土地。況且，市府提供的資料中完全未提及有此計畫道路一事。
周柏雅指出，財政局打算把士林福林段臨馬路的兩塊地、共廿四坪，跟建商交換兩塊十七坪的。而過去也有建商以一億元買下士林官邸旁十四坪畸零地，新光人壽也曾以近兩億元買一．八坪畸零地，市場小地能發揮大價值，他狠批，「財政局不懂台北市畸零地價值嗎？」
用公告現值計算換地 議員批大膽
周柏雅說，市府送案進議會時，僅用公告現值計算土地交換價值，把黃金三角窗去換不臨馬路的袋地，這不是圖利建商什麼才是圖利建商呢？連農地出售都會因為不臨產業道路而低於市價出售了，財政局怎麼如此大膽地提出這種太子換狸貓的交易？柯團隊不是標榜要幫市民顧好荷包嗎？此案擺明就是要大大讓利給財團！
周柏雅說，以東京世田谷區為例，人口密度高，區內舊有木造房屋密集、街巷狹小，社區公共空間不足，地方政府鼓勵民眾參與造街運動，區公所還特地購買區內好幾塊畸零地或荒蕪地，給予社區居民補助經費參與造街，闢建為街角廣場或小公園，並增添消防與緊急避難設施，平日做居民休閒聚會場所，緊急時做避難疏散之用。
