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進入三重29街 違規隔間將拆除
七十八歲阿嬤張麵月花五千元承租的小房間。（記者李雅雯攝）
高火災風險老舊大樓列管
記者李雅雯／專題報導
三重區正義南路廿九號五層樓建物，當地人稱呼「廿九街」，一、二樓充斥以簡易木板違規隔間的套房、雅房，材質屬易燃，基於公共安全，市府單位已將該建物列為高火災風險老舊大樓，今年一月納入「公共安全聯合稽查小組」列管案件，要求所有權人拆除改善，若遲未有作為或沒能力處理，公權力將代為執行。
根據訪查資料，一樓高達六十一個門號、二樓則有五十四個門號，但其中有合規定者，也有許多木板違規隔間者，相關單位尚在比對原始圖件，確認拆除範圍。
社會局將助福利人口安置
社會局社會工作科長石玉麗說，社工單位到訪三重多次，也掌握住戶現況，只要是列冊福利人口名單，配合後續拆遷，將依照各案主狀況，協助其搬遷到適合的安置場所。
「三重廿九街」五層樓建物在民國六十五年動工，本來規劃一、二樓是商辦使用，興建過程中因承包建商倒閉，商辦沒做成，留下產權不清、缺乏管理等問題。一、二樓後經部分所有權人違規隔間出租，樓內陰暗潮濕、環境品質惡劣，公共安全堪慮。
工務局使用管理科長李冠德指出，該處一、二樓公安檢查多處不符規定，基於公共安全第一，若屋主做不好，公權力可以介入，不過此建物產權複雜，當年建商也已經解散，處理困難度高。李冠德表示，透過各式管道，目前已有主要整合聯繫對象，在住戶間做溝通協調，會在安置作業完成後，才做違規隔間拆除。
「從民國九十年到現在已經發生八次火災」，三重區公所區長劉來通說，該棟建物是欠缺管理的私有民宅，公權力介入空間有限，房東收取租金，未善盡管理責任，基於公共安全，清潔隊已經多次前往清運樓梯間雜物、垃圾，定期消毒；工務單位在樓內多處加設燈光照明設備；偕同相關單位每兩個月進行人口訪視調查，掌握需要受助者名單。
技師建議先鑑定結構安全
技師公會在去年一月到現場目視鑑定建物結構安全，在能看到的範圍內，發現九十％樓板面積有混凝土剝落問題，鋼筋外露、嚴重鏽蝕，樓板承載力狀況折損，建議進行結構安全鑑定，強化安全維護。
樓梯間凌亂牽線的電纜。（記者李雅雯攝）
地下一樓長年積水，垃圾漂浮在積水上方。（記者李雅雯攝）
樓梯以用安全網圍起，避免有人墜入或誤闖。（記者李雅雯攝）
當地人稱正義南路廿九號建物為「三重廿九街」，一樓兩側為違規隔間。（記者李雅雯攝）
