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進入去年46家旅館通過申請 創新高
2016/03/24 08:00
〔記者蕭婷方／台北報導〕台北市觀傳局統計，北市每年申請旅館登記證業者平均約廿八家，光去年就有四十六家通過申請，創歷年新高；因應背包客增加，住宅區房舍申請做為旅館，也較往年大增兩倍。
去年度北市通過申請觀光旅館登記證業者有四十六家，二○一二年至二○一四年分別僅廿一、卅六、廿七家，大幅增加近一倍，今年還陸續增加中。
台北市旅館公會理事長邱樂芬表示，背包客漸多，廿至四十房等成立門檻較低的小型旅館家數也跟著提升；因旅館成立的土地使用分區限制，漸有商業區辦公大樓改建為旅館的風潮。
邱樂芬分析，以往新設旅館多集中在中山區，近來中山區旅客市場飽和，新業者多在大同、萬華區等交通方便地點；而文山區為文教區，住宿需求低，旅館業者成長始終最慢。
觀傳局觀光產業科科長陳雅慧也觀察到，住宅區雖可設旅館，但規定較商業區嚴格，需通過基礎消防、建管等規範，也要舉辦社區參與公聽會，取得居民同意，才可合法設立；以往一年僅一至二場公聽會，今年至今短短三個月就已舉辦四場，顯示北市有越來越多住宅區房舍改做旅館，尤其以大安區最多。
不過，中客將減少三分之一至三分之二的謠言瘋傳，已有不少旅館跟著拋售，委賣數增加三成。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，與旅行社配合、主打服務中客的飯店，才會在政黨輪替前夕選擇獲利了結；此外，稅制改革，旅館持有成本提高，也讓不少投資者收手，間接讓中古大樓轉做旅館數量增加。
