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進入市定古蹟「新芳春茶行」修復 建商遲未點交
在古蹟右側與「新芳春茶行」同名的新芳春建案，因建商尚未完成古蹟點交，無法取得使用執照。（記者游蓓茹攝）
古蹟修復工程落成 市長柯文哲揭牌
〔記者游蓓茹／台北報導〕興建於一九三四年的「新芳春茶行」，是當時台北最大茶工廠，由來自福建安溪大稻埕茶商王連河自建，當時是提供製茶人員聚集和活動的場所，建物結合「茶行」、「烘焙茶工廠」、「倉庫」、「主人住宅」等四種空間機能，經市府指定為市定古蹟，並在昨日舉行古蹟修復工程落成典禮，由市長柯文哲揭牌。經比對歷史照片發現，原來早期茶行已被一分為二，左邊成為市定古蹟、右邊搖身一變成豪宅建案，不過，建商遲遲未完成古蹟文物點交給市府，也尚未取得豪宅使用執照，卻已賣出六成，令外界觀感不佳。
建商原欲全拆推建案 市府都計留古蹟
新芳春茶行原本門牌號碼為民生西路三○三號到三○九號，規模罕見，但建商與屋主欲將全棟拆除重建，經過北市都市計畫變更程序要求，留下現有市定古蹟三○九號，改建多次的三○三號到三○七號，則改為同名建案。古蹟共三層、樓地板面積約五百坪，屬於商業區，法定建蔽率為六十五％，容積獎勵為五百六十％，二○○七年屋主陸續搬出古蹟。
古蹟、文物未點交 豪宅無法取得使照
新建的豪宅十七層樓高，自二○一五年始銷售，每坪開價八十八萬元，一戶售價約三千三百萬元到四千七百萬元，共計卅六戶，若全數售出可進帳至少十億元以上，卅六戶中，已售出廿二戶，原本預計今年底可交屋，但因為古蹟與文物尚未點交給市府，豪宅無法取得使用執照、無法登記產權，交屋也跳票。
建管處說，豪宅取得建照就可賣預售屋，但因為古蹟部分還沒點交給文化局，要確定市府取得產權接管後，建商才可來申請使用執照。建商回應，只要拿到建照，就可賣房，廿二戶是售出給原地主，因無法確定交屋時間，所以也未預先賣屋。
北市府二○○五年原指定為歷史建築，二○○九年改指定為市定古蹟，文化局說，新芳春茶行見證昔日台北做為茶貿易港口的產業歷史，歷經四年、建商出資八千萬元修復，讓這座曾是台北最大的茶工廠再現風采。
茶行在建築設計上，屬華洋交錯風格，正面泥塑出自大稻埕名匠郭三川之手，正立面山頭的卷草紋，屬於西洋式的忍冬草花紋，採直線與四十五度角交錯的窗格，可看出受到現代主義影響。
文化局：將公開徵求營運團隊進駐
文化局副局長田瑋說，年底前興富發建設將先出借提供葉天倫執導的「紫色大稻埕」劇組拍攝，也盼劇組能成為典範，不會破壞古蹟。後續將由文化局接手活化再利用計畫，未來將公開徵求營運團隊進駐，持續發揚茶文化產業。預計明年初，將先舉辦特展或預約導覽開放參觀，約後年才能整體對外開放。
市定古蹟「新芳春茶行」修復完成，市長柯文哲（左三）出席，並與茶行傳人王國忠（左二）等一同揭牌。（記者劉信德攝）
