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進入防災型都更 興德營區中繼宅結合滯洪池
興德營區將闢全台灣首座整合滯洪池的中繼住宅。（記者郭安家攝）
七營區將都更住、商用地 異地回饋
〔記者郭安家、鍾泓良／台北報導〕台北市長柯文哲團隊推動公共住宅，其中五處基地納入防災型都市更新區，部分用地與國防部的談判將有進度，台北市副市長林欽榮透露，國防部在北市有七處營區將進行都市計畫變更為住、商用地，市府可取得四十．五％回饋土地，並透過「異地回饋」，取得辛亥路興德營區，興建全台第一座結合滯洪池的中繼住宅，帶動周邊都更。
柯市府將延續前內政部長李鴻源的防災型都更，納入基地包括信義計畫區南側的舊陸軍保養廠，提供兩千九百戶；信義區廣慈博愛園區則有兩千八百戶、大同區明倫國小五百戶、文山區興德營區約六百戶，至於中正區嘉禾新村則評估興建數千戶。
林欽榮指出，國防部有七處營區將進行都市計畫變更，北市府可取得四十．五％回饋地；對於七處營區，林則保密到家不願多談，但透露目前正和國防部軍備局協商，辛亥路興德營區北側土地將留給國防部變更為商業區。
辛亥路一帶常傳水患，林欽榮表示，周邊山區積水，欠缺四千六百公噸的滯洪需求，所以將利用興德營區南側土地，興建全台首座結合滯洪池的中繼宅，「整個底盤變水庫，停車場反過頭來做二、三樓」，有利於當地水文。
另一方面，汀州路的三軍總醫院及河岸嘉禾新村周邊卅二公頃用地，也將整合進行區段徵收、公辦都更；林欽榮表示，三總可提升為首都防災醫院，市府可考慮投資建構智慧設施，「我覺得也應該考慮核災應變」，並設停機坪讓海鷗直升機起降，另外如遇軍事政變、社會動盪，該處大型防災公園將可做後勤使用；並串聯中永和、建國北路高架橋、高速公路，以利救災。
市府原要徵收嘉禾新村，改建為七公頃公園，但林欽榮說，該計畫要斥資一百一十五億元徵收，地主無法分配土地，未來改採區段徵收興建住宅，將可使國、私有地權重新分配，土地價值不變。
爭取嘉禾新村文資保留的好勁稻工作室發言人郁良溎表示，好勁稻與當地居民都不反對當地蓋公宅，但須讓公宅、公園綠地、文化保存三者平衡。不過，他也說，該處土地所有權複雜，有中央、北市府土地及私地，若市府徵收私地蓋公宅，就需採聯合開發；並以配套措施讓居民就地安置，畢竟都發局就地安置政策仍有缺失，未考慮原住戶經濟狀況。
興德營區。（記者郭安家攝）
