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進入防租屋糾紛 縣府提醒確認身分再簽約
2015/04/18 06:00
〔記者游明金／宜蘭報導〕租屋糾紛層出不窮，宜蘭縣政府提醒承租人，租屋前應與房東簽訂租賃契約，逐一核對要點與權益，降低承租風險；縣府也會加強稽查，房東同時有三棟以上（含三棟）房屋出租，即認定以出租房屋為業，將透過租稅、建管等手段，保障承租人權益。
縣府消保官周錫福指出，租屋一定要簽訂契約，日後發生糾紛時，至少有依據釐清雙方的權利與義務，以免口說無憑，校園附近等熱門租屋地點，「二房東」現象相當普遍，更易衍糾紛。
周錫福提醒承租人，看屋時務必確認房東是否為屋主本人，可要求出示所有權狀或房屋稅單，再比對身分證資料，如果出租人不是房屋所有人，應請出租人出示相關證明，證明出租人擁有房子出租權，如果是房仲業轉租，應請出示房東委託書，避免不肖業者冒充房東轉租詐騙。
周錫福說，若有租屋糾紛，縣府將積極介入處理，查明房東是否以出租房屋為業，只要同時有三棟房屋出租，即認定屬「企業經營者」，可透過租稅、建管等手段，保障承租人權益，民眾有相關問題，可撥打縣府消費者服務中心電話03-9251000轉2521～2528或1950全國消費者服務專線。
