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進入管理社宅 新北市府擬推居住服務中心
新北市政府將成立住宅行政法人組織，管理營運社會住宅，圖為完工的十一戶永和青年住宅。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕為落實居住正義，雙北市積極推動社會住宅，台北市擬成立租屋公司，新北市將設置專責行政法人組織，暫名「新北市居住服務中心」，結合民間彈性及政府公權力管理社會住宅，目前自治條例草案出爐，預計三月底送議會審議，最快一○六年掛牌，未來全市七千零七十四戶社會住宅，將交由該單位收租及營運管理；公民團體多抱持正面看法，期許市府借鏡國外成功經驗。
自治條例草案 月底送議會審議
城鄉局副局長張溫德指出，新北市預計一○八年可提供七千零七十四戶，目前完工的十一戶，委託崔媽媽基金會管理，日後數量逐年增加，零碎分散各地，即便市府成立住宅處，須受公部門採購法約束，且人力、資源有限，無法全盤兼顧，恐影響服務品質。
張溫德表示，行政法人負責執行特定公共事務政策，不以營利為目的，目前國家表演藝術中心、國立中山科學研究院、國家災害防救科技中心等皆屬公法人組織，其優勢包括財務運用彈性，保有民間企業管理效率與靈活彈性，跳脫行政機關限制，可與非營利組織合作結盟，落實公共參與，有效提升居住及服務品質。
設行政法人專責 財務獨立
依據自治條例草案內容，「新北市居住服務中心」財務獨立，市府每年可編列經費補助或接受民間捐款，但預算執行成效須受市府監督，組織架構為成立十一至十五人董事會，董事長由董事會推舉、市長任命，另聘執行長主導業務推動，初期規模約三十至五十人。
張溫德說，「新北市居住服務中心」短期目標是管理營運現有社會住宅，累積經驗、發展具一定規模後，逐步承接規劃及興辦業務，並管理租屋市場，預計今年草案通過議會審議，明年進入籌備階段，一○六年正式上路。
社會住宅推動聯盟辦公室主任林育如表示，樂見市府成立住宅法人組織，未來人員編制應廣納社福、住宅、管理、財務等不同領域專家，成立初期市府須給予足夠資源，從旁輔導協助。
Ours專業者都市改革組織秘書長彭揚凱說，目前地方政府尚未有成立行政法人案例，新北市府應思考如何突破現有法令架構限制，制定合宜的自治條例，並和議會充分溝通，組織運作須汲取日本住宅供給公社、韓國首爾住宅公社等國外成功經驗，健全完善制度。
租屋公司與住宅行政法人組織比較
