限建50年 土城紅線區加速開發
2015/01/25 08:00
〔記者翁聿煌/新北報導〕新北市土城暫緩發展區(俗稱土城紅線區)及附近市地重劃區,先前被限建將近五十年,目前正在進行整地開發,未來商業及住宅區進駐後,挾其雙捷運及北二高、六十五號快速道路的交通優勢,帶動地價迅速增值,地政局主秘王聖文說,預期土城重劃區將成為新北市大漢溪以南,僅次於板橋的最有價值新興精華區。
新北市長朱立倫昨天視察「新北市土城暫緩發展區及附近地區市地重劃開發工程」,過去軍方限建,導致發展滯礙,市府自一○二年八月完成都市計畫檢討變更,啟動整體開發案,預計今年十一月完工,明年中可還地於民,目前工程進度超前十%,周遭房價同步走揚,行情價每坪卅五萬至四十萬元。
朱立倫說,開發案應考量整體規劃,除按進度執行工程,相關單位須配合整個開發期程,同步進行區域內公園綠地、交通道路、號誌及停車等公共設施規劃,符合民眾需求。
地政局專門委員黃國峰說,重劃完成後,市府可無償取得公共設施用地約十六.四四公頃,提供可建築用地廿九.○五公頃,興建住宅社區後,預計可遷入一萬六千人,約五千戶規模。重劃區有土城捷運線、規劃中的萬大捷運線,及北二高、六十五號快速道路,交通條件優越,公園綠帶等公共設施完備,預期將可成為未來土城的精華地帶。