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進入斗六車站商圈 穩坐地王逾廿年
斗六市愛國街、大同路交會路口蟬連雲林地王，每坪公告現值約五十八萬元。（記者林國賢攝）
〔記者林國賢／雲林報導〕縣府昨公告明年土地現值，雲林縣地王仍由斗六市愛國街、大同路交會路口蟬連，每坪價格約五十八萬元，是最低地價的三萬五千倍，該地段穩坐雲林地王已逾廿年。
縣府地政處地價科長張同興表示，明年全縣公告土地現值總調漲四．一七％，比今年略高一．○八％，其中以虎尾鎮調高十三％、斗六市調升七．九％漲幅最大，口湖、四湖等鄉鎮則微幅調降。
最高與最低地價 連續三年未變動
張同興說，地王依舊由愛國街、大同路交會角地拿下，每坪五十七萬八千五百一十二元；全縣最低地價區段位於四湖鄉、口湖鄉兩處位於離島式工業區四湖區內低於海平面區域土地，每坪僅約十六點五元，最高與最低的地價已連續三年沒有變動。
居住在斗六火車站商圈的林姓民眾表示，火車站商圈近年已有式微情形，尤其公告現值至少已三年未變動，市場交易幾乎停滯，希望政府加強商圈環境再造工作，解決停車問題，提升商圈競爭力。
許姓房地產業者指出，這幾年雲林房地產以斗六、虎尾兩地交易最為熱絡，斗六前兩年以棒球場週邊土地最搶手，但該區段開發已進入尾聲，現在房地產業者的目標則是社口段區段徵收工程，可望再帶動房地產商機。
虎尾高鐵特定區飆漲 後勢仍看好
他說，虎尾地區以高鐵特定區週邊土地為交易標的，該區段去年公告土地現值飆漲二十％，緊鄰的中科虎尾基地也大幅調漲十八％，今年漲幅同樣逾十三％，預估明年高鐵雲林站正式營運後，還會帶動地價。
虎尾鎮民林憲文說，今年景氣不佳，百姓收入沒有增加，實沒有理由再調漲地價，帶動房地產漲勢後，買房更不易；地政處則表示，依平均地權規定，公告現值不得低於交易價九十％，全縣公告土地現值經作業評估為九十點四七％，仍比一般交易市價略低。
