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進入高鐵站開發 田中公告土地現值漲逾2成
全縣平均調漲7.26％
〔記者吳為恭／彰化報導〕彰化縣明年一月一日起的公告土地現值出爐，全縣平均調漲七點二六％，創下近五年來的最高漲幅，其中，田中鎮因高鐵彰化站的開發而帶動土地交易熱絡，平均調漲高達二十一點五二％，是全縣二十六鄉鎮市的最高調幅。
全縣地王 彰市民族路兩側地段蟬聯
全縣地王仍由彰化市民族路兩側地段蟬聯，每平方公尺十六萬元，換算成每坪約五十二萬九千元。全縣八區的地王位置全都沒變，有五區的地王調漲、三區未調。
明年彰化縣公告土地現值是由彰化縣地價評議委員會審議通過，比起今年全縣平均調漲六點八二％、去年調漲五點二四％、前年調漲四點四九％、大前年調漲三點九二％，明年全縣平均調漲七點二六％，創下近五年來新高，未來土地移轉時課徵的土地增值稅也將隨之增加。
全縣共劃分為六千九百四十五個地價區段，明年僅一個區段調降，五千六百三十四個區段調漲、一千三百一十個區段持平。全縣二十六個鄉鎮市平均都調漲，其中田中鎮平均調幅達二十一點五二％最高，社頭鄉平均調漲十四點三八％居次，溪州鄉平均調漲十三％居第三。
地政處地價科長陳俊傑表示，田中鎮因高鐵彰化站的開發，使得不少農地變更為住宅或商業區，土地交易量大增；社頭鄉也有部分土地位於高鐵彰化站開發區，因此也跟著調漲；溪州鄉則因費茲洛公園聯外道路開闢，帶動周邊農地交易熱絡，買賣筆數大增，而公告土地現值主要是依去年九月至今年九月的不動產買賣實例去推估，也使得這幾個鄉鎮的土地現值大漲。
今年已因一八四公頃市地重劃及鐵路高架化完工而大幅調漲十二點六七％的員林鎮，明年則只調漲七點三一％。
陳俊傑說，內政部要求公告現值必須在民國一百零四年調高至市價的九成，明年大幅調漲後，已達到目標。
公告土地現值關係著土地移轉須繳的土地增值稅額，民眾反應不一，有的認同調漲，有人則認為不利土地交易；至於原本依公告現值加四成的土地徵收補償標準，前年九月一日起改依市價補償，土地徵收補償和公告土地現值不再有關係。
至於計算民眾繳納地價稅額的公告地價，因是每三年調整一次，這次並未調整，所以，明年民眾繳納的地價稅額和今年一樣。
