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進入社區追討管理費 市府恐賠356萬
2014/08/31 06:00
〔記者王定傳／新北報導〕新板特區豪宅建商捐贈公益空間換取容積獎勵，新北市政府將部分空間串聯為「空中廊道」，供住戶與市民使用；不料，其中一個豪宅社區不滿市府不繳管理費，提出訴訟。新北地院板橋簡易庭法官認定，市府、財政局與警察局應負起責任，判給付管理費合計三百五十六萬餘元，可上訴。
一名法界人士指出，本案只是冰山一角，未來其他社區也提告的話，管理費恐暴增。
板橋漢生東路的國家世紀館建商當初捐出八百一十六坪空間，市府於九十八年取得產權，隔年交由財政局管理，一○一年再改為警察局，從未繳交管理費；管委會主張，市府為「區分所有權人」，有繳納管理費義務，按社區收費規定，每坪每月應繳八十元，換算市府每月應繳六萬五千餘元，從九十八年算起，共三百五十六萬餘元。
新北市府則主張，市府可使用三樓兩間約九十坪的室內空間，尚未進駐，其餘面積也都供公眾通行，屬公益設施，用途記載為生態廣場，對方無權請求繳交管理費。
法官認定，依公寓大廈管理條例等法，管委會有請求依據，若認為不當，應開會表決，且新北市府無償取得所有權前，本該考慮受區分所有權人決議及規約拘束，怎能只想享有權利，不願負擔義務？市府委任律師表示，將建議市府上訴。
