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進入會展加建設 高市外商租屋商機夯
2014/04/17 06:00
〔記者楊菁菁／高雄報導〕高雄展覽會館開幕提高國際交流商展頻率，同時也啟動外商租屋商機，而亞洲新灣區幾大國際建設及捷運輕軌，帶來數百位外國技術人員進駐，外聘人員居住時間約三至五年，公司每月補助住宿費三萬五千元左右，足以讓高雄房屋仲介市場衍生出專業外商租賃平台。
高雄房屋租賃服務外商的市場相當封閉，上網搜查僅有某些房仲的零星成交案例，多半都推薦有中、英、日文網站平台的權威物業。因此，台北多家外商租賃業者嗅到商機，有意進軍高雄。
高雄唯一有中、英、日文租屋網站平台的權威物業，清楚地感受到這幾年來外商到高雄租屋的人數不斷攀升，目前光是亞洲新灣區的輕軌、海洋文化及流行音樂中心、圖書總館、中鋼總部、遊艇專區等已經進駐三百多位外籍專業人員，這些外派人員九成以上都是透過該公司租屋。
權威物業經理曾啟泰強調，外商在高雄租屋會考量群聚、交通、學校及生活機能等，例如日僑民族性非常團結謹慎，租屋訊息絕對是透過日本交流協會或日僑商會等機構推薦，而且八成以上日商基於安全考量，規定外派的員工不得開車，只有少數高階主管有配車及司機，因此員工及眷屬選擇居住區域一定要有方便的大眾運輸，同時也會考慮小孩讀書校車接送區域。
外派人員的租屋補助在高雄可以租到非常棒的物件，因此，不論是單身或家庭，九成以上選擇是三房二廳。以權威物業累計上千件的外商租賃案件分析，外商租屋條件包括屋齡十年以下、廿四小時管理員、家具齊全、捷運站周邊、有清潔打掃服務等，目前以美術館、文化中心、農十六區塊最夯。
