〈台北都會〉淡海太子廟 《區段徵收原廟保留》籌款買廟地


2013-11-05

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市「淡海新市鎮」一期發展區內有間「太子廟」被林立高樓包圍,當年營建署辦理區段徵收時,被劃定保存區原廟保留,但廟方須標購土地,總價兩千兩百萬元,分期付款償還,至今還剩六百多萬元貸款要還,看在外人眼裡,「花錢買回原本屬於自己的土地」,好像不符合土地正義。

淡海新市鎮權益促進委員會主任委員莊根松指出,民國八十年內政部營建署發布實施淡海新市鎮一期計畫,太子廟納入區段徵收範圍,面臨拆遷命運,居民為保存宗教與歷史文化,不惜發起抗爭,爭取原廟保留,最後營建署同意此處劃保存區。

廟方︰當年善心人無償提供土地

太子廟管理委員會總幹事盧春安表示,太子廟周邊早期是農業區,五十多年前,民眾偶然撿拾流落的三太子神像,有名善心人士無償提供土地,邀集仕紳興建廟宇供奉,配祀觀世音菩薩、福德正神及虎爺公等神尊,成當地宗教信仰中心。

盧春安說,土地輾轉易手後,已不清楚地主是誰,但廟宇是居民的心靈寄託,文化不容抹滅,地方人士積極向營建署協議、斡旋,以當年公告現值標購五百零五坪土地,總價兩千兩百萬元,今年簽約支付一千六百萬元,剩餘六百萬元分六期償還,因廟方無力負擔,才以勸募方式邀信眾共襄盛舉。廟方認為,土地本來就不屬於他們的,掏錢買回合情合理,沒有怨言。

自救聯盟︰現行土徵制釀畸形惡果

「淡海二期反徵收自救聯盟」成員王鐘銘認為,太子廟屹立數十年,政府為開發新市鎮強制徵收土地,營建署自以為施予「恩典」,同意保存廟宇,但保存的代價是必須付兩千多萬元買回原本屬於自己的地,這是現行土地徵收制度的畸形惡果,民眾只能默默接受,他不願看到二期發展區重蹈覆轍。

地政局︰變更地目後提高土地價值

新北市政府地政局區段徵收科科長徐鳳儀解釋,通常農業區、舊都市更新或都市建設所需會以區段徵收開發,地主平均可領回四十%抵價地,依公開抽籤順序選地,開發後街廓完整,公共設施完善,產權清楚,原本不可開發的地段,變更可建築用地,可提高土地價值,促進地方繁榮。

  • 太子廟外張貼告示,內容指稱土地是營建署所有,必須用2200萬元買回,請信眾隨喜功德捐獻。(記者賴筱桐攝)

    太子廟外張貼告示,內容指稱土地是營建署所有,必須用2200萬元買回,請信眾隨喜功德捐獻。(記者賴筱桐攝)

  • 位於淡海新市鎮一期發展區的太子廟,是當地居民宗教信仰中心。(記者賴筱桐攝)

    位於淡海新市鎮一期發展區的太子廟,是當地居民宗教信仰中心。(記者賴筱桐攝)

  • 淡海新市鎮高樓大廈一棟接著一棟蓋,但閒置土地也不少。(記者賴筱桐攝)

    淡海新市鎮高樓大廈一棟接著一棟蓋,但閒置土地也不少。(記者賴筱桐攝)

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