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進入《人潮衰退空屋率多》北市饒河夜市外圍 多家店租不出去
台北市「空屋潮」正逐步擴大蔓延，圖為位於饒河街外圍的大馬路、八德路四段600至700號，有不少空屋正等著招租。（記者楊心慧攝）
〔記者楊心慧／台北報導〕台北市近年來商圈人潮衰退，東區商圈空屋率攀升，五分埔商圈也被發現類似情形，此股「空屋潮」正逐步擴大蔓延，交通便利的饒河夜市外圍大馬路、八德路四段，觀察發現竟都有多家店租不出去的狀況；熟悉市政的資深台北市議員王鴻薇直指，北市各大商圈都有人潮衰退的現象，首善之都台北市恐怕被高雄市比下去。
商業處︰補助輔導傳統店家轉型
北市商業處表示，目前補助經費輔導傳統店家轉型、協助在地商圈成立組織，藉此凝聚共識、引進專業團隊進駐輔導發展地方特色，或是大商圈帶小商圈共同成長等，政策也會隨不同的商圈而調整，並在四月中舉辦台北市商圈發展論壇，邀各界參與討論對於空置店面、商圈發展等問題。
東區租金不斷上漲 卻租不出去
東區近幾年人潮衰退，店面租金卻不斷上漲，店家不堪虧損陸續倒閉，面臨店租不出去、空屋率攀升的窘境，藝人羅霈穎還為此嗆台北市長柯文哲別只想著選總統，應想辦法讓東區起死回生。
未料，空屋潮已逐漸蔓延，記者走訪饒河街夜市外圍、八德路四段六○○至七○○號一帶，竟有高達十多家店待出租，記者調查後發現，其實這區租金在可接受範圍，一坪價格約在三千至六千元，若是在饒河街內的店面則是價格翻倍，十多坪的店面租金至少十萬。
據當地人士透露，幾年前八德路四段很繁華、熱鬧，如今人潮只會往饒河街走，八德路四段、饒河街外圍，機車停滿騎樓、檳榔攤蓋在騎樓等問題，使騎樓擁擠，民眾不想進來，人潮越來越少，因此也不會有人想租店。
外圍人潮本來就少 將整合準備都更
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，該區雖位於大馬路，但饒河夜市集客力強，消費者不一定會特別逛外圍，人潮本來就少，加上該區在整合準備都更，有些租客不願意承擔變數，出租也有影響。
徐佳馨表示，近年來大家似乎比較少去饒河街，她認為與饒河街較少有媒體、社群曝光、名店加持等優勢有關，缺少話題性，如今消費者習慣和以往不同，民眾精準消費，若沒亮點會減低民眾前往的意願。
議員許淑華︰沒對外行銷觀光特色
民進黨北市議員許淑華指出，民眾現在選擇旅遊反而會選擇其他城市，例如台南、高雄、桃園等，這些市長都很努力推廣城市特色、地方文化，北市卻沒有對外行銷觀光特色，市府應實質檢討，並定位北市的特色。
議員王鴻薇︰沒創造新的人潮
王鴻薇說，其實不僅是東區與饒河街外圍沒落，整個台北市商圈都在走下坡，北市府沒創造新人潮，導致舊商圈逐漸沒落，像是高雄常辦活動、請名人站台，吸引觀光人潮，台北市只能靠業者自求多福，靠自己辦活動、推促銷，再這樣下去台北很快會被高雄比下去。
台北市「空屋潮」正逐步擴大蔓延，圖為位於饒河街外圍的大馬路、八德路四段600至700號，有不少空屋正等著招租。（記者楊心慧攝）
