青年住宅復工 花縣府:7棟明年蓋完
〔記者王峻祺/花蓮報導〕花蓮縣青年安心成家住宅因買氣慘淡,前代理縣長蔡碧仲任內急踩剎車,指示首棟蓋完後,後期工程先暫緩;但縣長徐榛蔚上任後,本月復工續蓋,建設處前日召開說明會,向未繳納訂金的中籤戶說明規劃設計及承購資訊,盼能提升買氣,強調明年中旬七棟建築一定會蓋完,農曆年後將開放樣品屋,增加承購戶信心。
前縣長傅崐萁任內推出七棟、八百零九戶的青年住宅,吸引四千多人抽籤,但後續的中籤戶繳交訂金者僅住宅一百五十五戶、店面卅四戶,下訂比率不到三成,導致住宅專戶現金流量不足,當時縣府還從保管專戶(支付採購、廠商等)、地方教育發展基金及統籌分配款等調借四億元支應,並接續付出近二億元。
前代理縣長蔡碧仲認為青年住宅恐成錢坑,避免成為「廿二億元的蚊子館」,去年十一月要求先將A棟完成並作為「示範屋」,盼能吸引更多民眾下訂後再接續評估是否逐棟興建,但新選出的縣長徐榛蔚上任後,八日行文要求廠商復工。
議員莊枝財︰興建經費哪裡來
「復工後的興建經費哪來?」民進黨縣議員莊枝財質疑,由於中籤戶的意願不高,導致承購戶少,先前經費已借調保管專戶及教育發展基金,縣府決定復工續蓋後,若民眾購買意願仍低,經費來源及後續財務支付規劃都應說明清楚,復工是大事,必須受到議會監督, 將在三月份第一次臨時大會前,要求建設處提出報告。
建設處︰縣長裁示再給一次機會
縣府建設處長鄧子榆說,有未繳訂金的中籤戶向縣府反映,因受到代理縣府停工消息影響而不敢下訂,但希望還能承購,縣長徐榛蔚裁示再給一次機會,並召開說明會;目前七棟建築的工程進度為卅四%,比預定進度超前約四%,預計明年六月會完工。
說明會僅出席近30人 展延下訂期限
但在昨天說明會中,五百位未繳納訂金戶中,僅出席近卅人。鄧子榆說,展延下訂期限到二月廿一日,若錯過就喪失資格,將通知第二批備取戶下訂,過年後會安排下訂者參觀樣品屋,若民眾還是不滿意,縣府願意退訂。
鄧子榆強調,青年住宅A棟已完工,樣品屋即將完成,另外B、C棟接近完工、F、G基礎則已復工,「青年住宅一定會蓋完」,至於中籤戶關心的施工狀況,也保證品質絕對沒問題,交屋後等保固問題,將於簽約後研擬契約書。
青年安心住宅選址新城鄉北埔村,規劃蓋七棟六到七樓建物,以賣斷式出售住宅六百戶、每戶二百五十萬元;店面一百戶,每戶三百廿萬元,室內坪數約十六到十七點五坪。