嘉市健康防老園區 徵求仲介招商
2018/01/10 06:00
〔記者王善嬿/嘉市報導〕嘉義市政府規劃利用湖子內區段徵收的休閒專用區公有地,招商開發「健康防老園區」,為提高招商效率,今年將投入三千六百五十萬元經費,徵求不動產仲介經紀、代銷業者辦理「健康防老園區土地標售作業委託專業服務案」,昨起公告領標,二十九日上午十點開標。
健康防老園區行銷標售總面積約十四‧一公頃,範圍東鄰湖美一路、西鄰湖子內路、南鄰公園及綠地、北鄰健康二路,銷售底價總計三十六億三千一百九十四萬元,吸引潤泰集團、日商大和房屋集團等開發商實地勘查評估,但最後無疾而終。
嘉市地政處今年編列土地行銷業務費四千零九十萬元,經日前議會審議後,刪減剩三千六百五十萬元,作為土地標售委外服務費。
市府地政處長饒嘉博表示,為吸引健康及醫療相關產業廠商來投資開發,例如蓋社區健康管理住宅、發展健康產業等,吸引人口移居嘉市,因此以健康防老園區土地標售底價三十六億餘元的百分之一,即三千六百五十萬元,作為園區土地標售作業委託專業服務案經費,如同仲介買賣土地的費用,若得標廠商最後未能成功找到開發園區投資者,就拿不到此費用。
饒嘉博說,得標廠商以何種方式招商,市府都未限制,視其提出企畫書而定,避免投資者開發成本壓力過大,將現有土地分割為四個區塊,給予建蔽率四十%、基準容積率四百二十%獎勵。