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《五分埔都更》自救會控黑箱 實施者反批「假地主」

2017/11/05 06:00

〔記者黃建豪/台北報導〕台北市五分埔都更案歷經不同意戶反對、一地兩價等爭議,一路跌跌撞撞以來,終於將進入市府審查程序,但都市發展局前天主持公聽會,自救會仍出面指控選配黑箱作業、程序違法。面對都更案再度蒙上陰影,實施者鄭美蘭昨出面澄清,出示公開展覽版的核定版事業計畫書與議會、市府開會紀錄,反指自救會投訴人並非都更案的真正地主,盼雙方不要再口水戰。

五分埔都更案在信義區虎林街與永吉路一帶,一九五五年,北市府為拓寬道路, 將違建戶、攤販安置於五分埔遷建基地,但發展至今,建物多已老舊甚至變成危樓,因此都更迫切,按規劃將重建為地上二十三層、地下五層的住商大樓,但因自救會連番指控,一路走來並不順遂。

鄭美蘭則無奈表示,這個案子走了二十年,市府也盡量在協助,這麼大案子牽涉到許多地主權益,沒有人會在這裡有黑箱作業,因為從事前的協調、公開展覽、公聽會,到進入市府審議階段,還要陸續經過公聽會、幹事會、聽證會,接下來還有都市更新審議,從作業程序、面積到選配都有各單位層層把關,真正的地主不會有這樣的指控說詞。

對於莊姓、李姓地主指控鄭美蘭選配作業黑箱、甚至購買三戶產權向銀行超貸四.三六億元。鄭美蘭出示事業計畫書指出,自救會所指的那三戶,她連所有權人都不是,何況都更前三戶完全沒有四.三六億元的價值,根本不可能超貸,說手法比照慶富案的實在太離譜,已經嚴重損及她與第一銀行的聲譽權益甚鉅,將保留法律追訴權,必要時會提告。 提供貸款的第一銀行昨也發聲明強調,鄭女士借款金額遠低於李女士所述,且其貸款皆提供十足擔保,絕無超貸之情事。對於李女士惡意指控本行超貸,本行嚴正澄清,並保留法律追訴權。

鄭美蘭強調,對於都更後的選配,是由都市更新處依照二○一一年版本的事業計畫書,讓五十二店家在原來位置做分配,地主、議員都可以作證,根本不可能黑箱作業。

參與都更案的陳姓男地主昨也提到,自救會的莊女士與李女士根本不是都更案地主,沒有土地、建物的所有權,這在公開展覽的事業計畫書中寫得很清楚,上面完全沒有她們兩人的名字,都更已經等了很多年,這樣指控會讓本來就很難走的都更案更加拖延,對同意都更的地主造成很大傷害。

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