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進入逸仙段都更分回戶 鎖定國際商務客出租
2017/10/19 06:00
〔記者鍾泓良／台北報導〕北市府過去公有地參與都市更新分回戶均採標售，財政局盼市有資產更多元，忠孝東路四段逸仙段都更分回宅將採新模式，委由物業管理公司裝潢、出租做服務式公寓，該棟位於信義區精華區的房屋，可看到台北一○一大樓，顧客將鎖定國際商務人士。財政局長陳志銘說，該棟為住宅大樓，不能做日租型套房，將針對中長期租屋者，與飯店服務客群不同。
該大樓原為老舊警察眷舍，改建為地上十四層、地下五層集合住宅大樓，市府分回二至七樓卅七戶、面積廿二坪至四十八坪，及四十八個停車位。
陳志銘表示，過去都更分回戶都是標售，近期標售不易，嘗試交由單一承租人經營管理，「就像政府把房子包租給不動產業者」。未來租金、租期都由業者訂定，但住宅大樓不得做日租套房，使用者至少都要租一個月以上。
財政局表示，該案十月三日招標，得標者將簽約五年，租金底價為每年二四三六萬元，十月卅一日截止投標，政府為地主，將負擔房、地稅，業者只需支付租金；目前已經有五、六家業者領標，顯示意願高。
