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進入台中房屋標準單價 明年不調整
台中市重訂房屋標準單價，明年7月之前取得使用執照的房屋，不受影響。（記者黃鐘山攝）
未來3年平均調高4成
〔記者黃鐘山／台中報導〕市府地方稅務局為使房屋稅課徵更合理，擬訂房屋標準單價調整方案，不動產評價委員會決議，未來三年標準單價平均調高四成，六都最低。新的標準單價僅適用明年七月以後取得使用執照的房屋，之前已取得使照者，不受影響。
地稅局指出，房屋稅採用的房屋標準單價，每三年檢討一次，但台中市自七十三年起均未調整，造成房屋評定現值嚴重偏離合理造價。為使房屋稅課徵更合理，六都除台中外，其餘已先後調整，調幅均超過六成。
108至109年度均調整6成
台中調整房屋標準單價，市長林佳龍指示應苦民所苦、將心比心，並兼顧民眾負擔與租稅公平。地稅局擬訂調整方案，不動產評價委員會決議，依原標準單價明年度不調整，一○八至一○九年度均調整六成，三年平均調幅四成，調幅六都最低。
適用明年7.1後取得使照者
這次調整有一年緩衝期，新房屋標準單價僅適用明年七月一日之後取得使用執照的房屋，之前已取得使照者，不受影響。影響房屋稅較為明顯的地段率，這次仍維持原地段率；受噪音或垃圾場等影響的里別，則決議部分地區調降地段率。
市府也祭出多項配套措施減緩衝擊，包括取消中央系統型冷氣機、電扶梯等設備加價，提高折舊率並降低殘值率，提高住家用房屋免徵標準，並取消六人暨五停以下電梯現值核計方式等。
市議員江肇國說，沒有民眾希望自己的房屋稅被漲，但為了稅制公平合理，市府不得不做出相關的調整。此次市府公告的稅率，有兼顧到稅收的合理與民眾的感受。這樣漸進式調整，比起去年調整地價稅，可讓更多民眾願意理解接受，也可避免過多民怨與紛爭。
民眾王先生表示，只要台中市的漲幅比其他六都還底，那應該可以接受。民眾張小姐則說，稅收調整是土地正義的一環，希望市府可以落實合理課稅，不要向財團或富人低頭。
