〈南部〉房屋免稅門檻 台東僅調高千元


2017-03-21

屏東縣則調高兩千元

〔記者黃明堂、侯承旭/綜合報導〕房屋稅將於五月課徵,台東縣府公告提高免徵房屋稅的住家房屋現值,從十萬元微調到十萬一千元,預估兩百四十戶受惠;另外,去年以將近一倍的漲幅調高新建房屋稅標準單價,但因去年建屋減少,預估只增加三百萬元稅收;屏東縣則調高兩千元,預估逾一千五百戶受惠,整體稅收則小幅減少,屏東縣政府近日就會公告。

台東縣稅務局長李素琴表示,目前縣內住家房屋現值在十萬元以下免徵房屋稅,因本期房屋標準單價已重新評定,所以住家用房屋現值免稅標準,自去年七月一日起調整為十萬一千元,如果房屋現值低於此數,且未作營業等其他使用,將不用再繳納房屋稅!

台東縣府指根據財政部公式試算

全國各縣市去年調高房屋稅標準單價後,本月初陸續各自公告調整免稅額度,相較於其他縣市調高二千到八千元,台東縣免稅額度僅上調一千元,明顯偏少;李素琴說,調幅完全是依照財政部本月初發布的公式試算所得到的結果。

李素琴說,台東縣的房屋標準單價是只針對去年七月一日以後的新建房屋來計稅,並未溯及既往,在此時間之前的房屋,只要沒有移轉,仍適用舊稅率,稅額並未增加;但新的免稅基準則全部適用,且都是老房子受惠,提早一年享受免稅優惠,估計兩百四十戶受惠,每戶節稅一千兩百元左右。

另外,台東縣房屋稅採用的標準單價從民國七十三年沿用到去年首度調整,從僅占市場造價百分之十二.三,大漲到廿三.六,漲幅將近一倍,另將針對農舍供營業或民宿使用者加收百分之卅。

兩縣共一千七百餘戶受惠

台東縣稅務局去年預估可因此增加六百多萬元稅收,景氣影響新建房屋數量,實際增加稅收大減一半。李素琴表示,去年新建房屋較往年明顯減少,以致新增稅收不如預期。

屏東縣稅務局長程俊則表示,這次提高免徵房屋稅的住家房屋現值,是根據財政部所規範的公式進行核算,全屏東縣有一千五百二十六戶受惠。

屏東縣今年度的房屋稅收預算約十一.五億元,此次提高房屋稅免稅標準,預估稅收將減少約一百八十萬元。

屏東縣從今年二月起針對房屋稅籍進行清查,清查重點是針對房屋使用情形、減免稅房屋、新建、增建、改建房屋等,稅務局呼籲納稅義務人如有房屋新建、增建、改建或使用情形變更,應在三十天內向房屋所在地的稅捐單位申報。