〈南部〉震災重建 文和街農曆年前可完工

2017-01-11

〔記者洪瑞琴/台南報導〕二○六地震造成維冠等四棟大樓慘重災情,在各界愛心援助下,台南展現堅毅韌性重新站起,重建工程部分,以中西區文和街由市府協助興建,目前結構體已大致完成,預計可於農曆過年前完工,速度最快。

市府表示,以「多面向照顧、專案列管」原則,經由定期會談,依各社區情形提供不同輔導,部分社區人數少,較無人數同意比例問題,採一般重建方式進行,如幸福大樓、文和街。另有部分社區人數較多,少數土地所有權人對於未來重建想法較難決定,為顧及各地主權利價值,採都更方式進行,如維冠大樓及大智里生產市場。

永康區維冠金龍大樓重建協助,由於部分受災戶基於個人需求,選擇異地購置房屋離開傷心地,由市府工務局委託不動產估價師事務所估價結果,每坪地價約三十七.七萬元。為落實對災民照顧,經與大樓受災戶討論達成共識,一樓樓層調整後權利地價為每坪六十四.一萬元,二樓以上調整後權利地價為每坪五十六.六萬元,幫助想離開的人順利找到新生活。

都發局表示,重建整合也積極展開,有意願原地重建的土地所有權人也向市府申請籌組都市更新會,維冠召開都更會員成立大會同意比例非常艱困,因此協議價購土地同時,市府也同步啟動公告劃定更新地區,將原本須同意比由七十五%門檻降到五十%,因此經會員大會以七成左右的同意比例順利通過門檻限制,目前住戶也成立都市更新委員會,且已進行建築物規劃設計中。

都發局表示,東區大智里生產市場及歸仁區幸福大樓重建部分,由不動產開發公會分別捐款五百萬及三百五十萬元工程補助,都發局協助成立更新會及重建會,且已進行建築物規劃設計中,將會持續協助。  

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  • 中西區文和街受災戶重建,預計農曆過年前完工。(記者洪瑞琴攝)

    中西區文和街受災戶重建,預計農曆過年前完工。(記者洪瑞琴攝)

  • 資料來源:都發局 整理:記者洪瑞琴

    資料來源:都發局 整理:記者洪瑞琴

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